台南房貸二胎增貸推薦直接金主免代辦費

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台南房貸二胎介紹

台南房貸二胎是許多人資金周轉的好選擇，二胎房貸意思就是前面已經有一胎貸款，可以再次向其他金融機構辦理「二次貸款」。一胎貸款通常為銀行或是農會，二胎貸款則多為民間機構辦理；因為銀行受限於金管會的監督，對於二胎房貸的額度通常不高，銀行最多承作額度為市價7至8成，我們事務所可達9成甚至全額貸款。

市面上有許多辦理二胎貸款的公司，但是其實很多是代辦公司。如果找他們辦理二胎貸款，還要被抽手續費4%至6%；康代書是專門辦理二胎貸款的直接金主，任何問題都是由我專門為各位負責，中間不抽取任何手續費用，而且未過件前絕不收取任何費用，我們有實體店面，且全省都有派駐專員提供24小時服務。

民間二胎貸款雖然利率較高，但是對於有資金需求的民眾來說，沒錢周轉更為可怕，有些民眾是先取得民間貸款後，將銀行帳面美化，再將貸款轉到銀行，康代書會提供這方面的諮詢，也已經成功辦理數百位民眾民間貸款轉銀行的服務。還有些民眾是創業或中小企業融資，可能資金需求只有短短一個月，而100萬每月8千元至3萬元的利息，對他們來說，根本就是非常值得的利息，因為康代書提供的貸款不用綁約，就算只要借一個禮拜也行，沒有違約金的問題。銀行貸款都需要綁約至少2年，這樣連違約金一起算進來，銀行貸款還比較不划算。

台南房貸二胎案例

劉先生的台南房屋市價為1000萬，當初買房子自備款400萬，剩下的600萬是向銀行貸款的。現在王先生因為投資事業而急需周轉，所以拿房子再次貸款。銀行貸款額度通常為7成，民間平均可以到9成。也就是銀行二胎還可以貸款100萬，民間二胎可以貸款300萬。

也許你會好奇，有二胎貸款，那有三胎、四胎貸款嗎？

其實只要找得到人願意承接債權，都是可以繼續貸款的。只是順位越後面，風險越高，所以要找到願意受理三胎貸款的人其實不多。

台南二胎房貸方案

項目	康代書台南房貸二胎方案
特色	持分房屋土地可辦理負債比過高、個人信用瑕疵、卡債過高皆可辦理免徵信、免保人。免費估價、快速放款。沒有區域限制，全省皆可辦理。
貸款條件	只看不動產價值，最高為全額貸款市價多少貸款多少
貸款利率	月利率最高為3%康代書提供最低0.8%，符合條件者歡迎洽詢。
還款年限	隨時借款隨時還款，不用綁約，沒有貸款年限。沒有違約金的問題。
辦理時間	備齊資料最快當日可撥款
貸款額度	最高可全額貸款。
還款方式	1. 按月繳息，可本利攤還或只繳利息 2. 分期償還可依照不同需求為您打造還款方案
申貸難易度	簡單，只看房屋土地價值
申貸費用	未過件前絕不收取一分一毫
檢附文件	身分證影本房屋及土地所有權狀正本印鑑章、印鑑證明戶籍謄本目前的房貸餘額(一年的繳款明細) 銀行存褶封面影本(撥款用)
相關事項	以上核發金額與利率依個人條件有所不同歡迎洽詢康代書將會為您量身打造貸款方案

康代書二胎房貸有以下幾個特點：

以月計息，每月0.8%起，可以提前還款，沒有違約金的問題
隨時借款隨時還款，借多少額度算多少利息
不用財力證明、薪資證明，就算沒工作也可以辦理。
信用狀況不良也可以辦理，信用卡遲繳、貸款遲繳、協商記錄都可以辦理。
最快當日可以取得資金。
房屋貸款額度一定比銀行來得高許多。
任何房屋土地種類都可以辦理，不限屋齡、坪數大小，持分土地、持分房屋、公寓、套房、未保存登記、廠房、農地、建地、道路用地、山坡地、原保地都可以辦理。也就是說只要有不動產都能貸款。

台南房貸二胎流程

台南二胎貸款流程如下：

申請：撥打0985932743康代書，或加LINE免費諮詢
審核：幫您規劃貸款方案、金額、利率
設定：簽訂後，雙方至地政機關進行設定
撥款：順利撥款

台南房貸轉增貸如何辦理？利率多少？額度多少？

成數：銀行辦理房貸最多只能達市價7成，除非條件非常好才能達8成；康代書平均房貸成數達9成，如果條件好可以全額貸款。

利率：民間二胎貸款的利率為以月計息，康代書也不例外；我們提供最低優惠利率0.8%起，只要符合條件就能辦理，最高也不會超過2.5%。此外，我們也提供低利代償的服務，可以協助你塗銷私人設定，並辦理更低利的貸款。

台南土地二胎可以辦理嗎？持分可以辦理嗎？

台南土地貸款銀行最多只能貸款市價6至7成的額度，視土地地段和個人條件而定，而康代書大多都可以承作市價9成，甚至全額，雖然利率較銀行高些，但是額度也相對多上許多。

還有些情況是，銀行不願意承作，如持分房屋、持分土地、申貸人信用條件不良、無財力證明、地段不優、空地…等等因素。

還有一個情況是土地已經有貸款了，而所有權人想要再次貸款，也就是所謂的「土地二胎貸款」。土地二胎貸款要向銀行辦理很不容易，所以就會找康代書辦理。

台南土地持分貸款只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。

土地融資與建築融資是取得資金的一個好管道，以康代書的客戶來說，通常會用土地融資的有以下幾種民眾：

建設公司：建商名下的土地多，需要周轉的時候就會利用土地來取得資金。
中小企業：無論是已經創業或還沒創業的老闆都需要資金來週轉，這時拿土地融資就很方便。
自地自建：名下有土地想要蓋房子的民眾，可以申請自地自建。
整合貸款：名下可能有房貸、車貸、信貸、卡債…等各種貸款，如果想要一次整合就可以利用土地來貸款，每個月只要記一天繳款日就好，利息也比較低。

但是，只有建地、農地和工業地這三種地目銀行比較喜歡，要向銀行貸款也比較容易。如果碰巧你的土地不是這三種，可以參考民間貸款。

台南三胎貸款該找誰辦理？

三胎貸款只有民間願意受理貸款，因此要找到合法、安全和最低利率的民間貸款管道。民間貸款的管道眾多，其中隱藏了許多陷阱，申辦時須謹慎審查每一項合約內容（利率、金額、還款條件、違約金等），若是不幸碰上了高利貸或是簽了不利的合約，可以免費洽詢康代書，我們有提供低利代償的服務。

三胎貸款還有一種方式可以解決，康代書可以先提供您資金讓您清償第二順位（二胎）的貸款，這樣就不需要借到第三順位了，也可以降低貸款的利息。

如果您不小心借到利息很高的民間貸款，請不要猶豫趕緊洽詢康代書，我提供清償服務，可以幫你降低利息，甚至可以增加額度。

三胎貸款是什麼？將土地房屋的利用價值最大化！

台南房貸二胎如何辦理？

台南房貸二胎貸款流程如下：

申請：撥打0985932743康代書，或加LINE免費諮詢
審核：幫您規劃貸款方案、金額、利率
設定：簽訂對保後，雙方至地政機關進行設定
撥款：順利撥款

康代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。

我們在辦理房屋抵押貸款最重視的就是房屋的價值，只要房屋還要「剩餘價值」我們就可以辦理，而且額度上也比銀行高出2至3成。如果您有房屋抵押貸款或是房屋估價的需求，歡迎利用下方表單或是洽0985-932743，我會儘速為您辦理。