貨款付不出險破產二胎房貸成救命仙丹

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劉先生開設傳統模具工廠已經5年了，日前接獲一筆大訂單，劉先生欣喜若狂地向上游廠商付下了訂金，準備大批的材料來生產這一筆訂單。結果事與願違，在生產工作快結束時，客戶方傳來取消訂單的通知。

「突然就收到取消訂單的通知，一下子300萬材料的貨款我要去哪裡找。原本以為接到大訂單，結果是一場空。」劉先生表示，如果60天期限到了，貨款付不出來，到時候廠房可能就要被拍賣。「不想跟親戚朋友開口，畢竟這筆錢不是小數目，到時還不出來怎麼辦。」

公司貨款付不出也使得劉先生繳不出房貸，還被聯徵中心註記為呆帳，無法向銀行申請房屋增貸和二胎房貸。「幸好我靈機一動上網搜尋中小企業貸款才找到康代書。」劉先生表示，康代書將他名下財產做全面綜合評估，包含所有負債都列入考量範圍裡。隔天康代書就約劉先生在康代書事務所，並向他講解他目前的財務狀況。

劉先生名下其實還有一筆市價1280萬的房屋，貸款剩下約900萬左右，貸款額度已經非常緊繃了。但是康代書運用他的銀行管道協助劉先生向銀行辦理二胎房貸。房貸年利率4%，採本利攤還。劉先生最後也順利付出貨款，度過了廠房被法拍的危機。

有專業地政士執照的康代書表示，一般民眾對於金融市場不夠熟悉，就算是名下有不動產，但因不了解銀行內部規定，而導致銀行拒絕貸款。也有部分民眾是領現金薪資，沒有財力證明和工作證明，或是信用有瑕疵、協商記錄。當這些民眾需要資金周轉或是需求時，就無法向銀行貸款。

康代書呼籲，網路上詐騙盛行，在尋求貸款協助時，一定要找有實體店面、合法立案的貸款公司。貸款不是一件容易的事，不要急病亂投醫，才能真正解決資金困難。