民間金主借款是指「不透過代辦公司，而是直接與金主借款的一種管道」，好處是可以省下高額代辦費用（6%至20%不等）。
直接金主可以幫您省下高額代辦費用之外，還可以避免被不肖代辦詐騙。有些是要騙資料或是文件來轉賣，甚至開戶洗錢；有些代辦會事先收取費用，付了費用後就消失…等等，所以民間金主是相對較為安全的一種管道。
但是有錢金主並不是人人都認識，向康代書這種「金主直營」的事務所算是比較少見的。
民間金主並非高利貸，所謂的「高利貸」是無視法律規範，利率好幾百%，這些違法的我們就先不談。民間放款法律有規定年利率上限為30%，金主不會願意冒著坐牢的風險去賺錢，所以「真正的民間金主」是屬於合法借貸的。
金主是誰？誰是金主？
民間金主的種類百百種，有土地代書、醫生、企業老闆、投資客…等等，這些金主有一個共同的特徵就是有多餘的資金可以進行投資。
多數民間金主並不願意做違法的事，有錢誰還願意冒風險？所以他們放款的利率幾乎都不會超過法律所規定的「年利率30%」，他們只要穩穩賺取利息就好。
借款人會挑選金主，相對的金主也會挑選借款人。金主想賺利息，借款人想要取得資金，雙方各取所需。
直接金主的好處
民間金主可以承作一些銀行不願意做的案件：
- 借款人只需要短期資金（1年以下），但是礙於銀行都需要綁約至少1至2年，所以選擇民間金主。
- 抵押品若為持分房屋或持分土地，銀行不願意借款，故選擇民間金主。
- 銀行貸款成數不足或額度不夠，選擇民間金主會比銀行的額度高至少2成以上。
- 貸款人的信用空白，有遲繳紀錄、領現金收入、收入不穩定、有債務協商…等問題，無法向銀行借款，故選擇民間金主。
- 審核寬鬆，有勞保、薪轉就能申請。不看聯徵分數，信用不良、瑕疵、負債比過高、銀行協商都能夠辦理。
- 流程快速，最快可以當天撥款，不像銀行需要7-14個工作天才能撥款。
- 審核方便，線上即可申請。提供書面讓我們先做初步審核，雙方認同合約內容後，在見面進行簽約對保及撥款流程。
向民間金主借貸應注意什麼？
- 利率較銀行高些，民間借貸是以月計息，每月為金額1.5%至2.5％不等，100萬元每月15000至25000之間。在申辦前要先衡量自身負擔能力，以免造成還款壓力過大。
- 是否有實體店面：跑得了和尚跑不了廟，有實體店面是最基本的條件之一。
- 資料文件正本千萬不要事先寄送，民間金主在評估時只需要線上評估資料即可，若雙方有意願見面簽約，可以約定在地政事務所，辦理完設定即可拿回正本，千萬不要還沒辦理就把文件交給他人。
- 直接金主不會要求高額的代辦費用，只需手續費、代書費及地政規費…等等，而且會在簽約前就先完整說明費用，如果遇到須事先繳交費用的公司或是金主，建議換一家辦理。
- 過程中是否感到不適，如果金主口氣不好或是辦理過程中不舒服，都可以直接當場走人，千萬不要硬著頭皮簽字。我們事務所在辦理設定時，都會有專業代書在場協助，有疑問都可以現場提出。
民間金主借款流程
- 線上申請：線上諮詢康代書，提供資金用途、貸款金額和書面資料給我們。
- 書面審核：我方會依個人條件而提供不同方案，30分就可以完成審核。
- 簽約撥款：確認好貸款金額、利率、分期期數後，雙方約定時間地點簽訂合約，並當面撥款。
需要準備的資料：
- 雙證件正反面
- 薪轉存摺封面、內頁
- 勞保投保資料、勞保異動明細（加分用，看個人意願提供）
- 財產清單（加分用，看個人意願提供）
- 戶籍謄本（加分用，看個人意願提供）
貸款公司絕對不需要你的個人資料正本，上述資料只是方便進行審核。
康代書民間金主貸款方案
| 項目 | 康代書直接金主貸款 |
| 貸款額度 | 比銀行貸款額度多出至少2成 |
| 利率 | 月息0.8％至2.5％，依申貸條件決定 |
| 貸款年限 | 沒有貸款年限，不用綁約，沒違約金 |
| 貸款年齡 | 沒有限制 |
| 優點 |
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民間金主貸款總結
最後康代書整理金主借款4大重點：
- 千萬不要把自己的個人證件正本在簽約前就交給他人，這些資料只會在當面簽約對保時才會提供。
- 利率、額度、手續費，只要超過剛剛上述所說明的，基本上都不是正常管道，建議在申請前要三思而後行。
- 費用不透明，在簽約前一定都要問清楚，否則簽完約後又被胡亂收取費用。
- 最好找有實體店面的公司，未來有糾紛才找得到人。
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