貸款用途、資金用途如何說明才能提高過件率?這篇文章教你怎麼說提高核貸率達99%!

5/5 - (1 vote)
貸款用途、資金用途如何說明才能提高過件率?這篇文章教你怎麼說提高核貸率達99%!
貸款用途、資金用途如何說明才能提高過件率?這篇文章教你怎麼說提高核貸率達99%!


貸款用途對於銀行來說是非常重要的,銀行會將該資訊列入審查的一環,尤其是信用貸款,這類不需要設定抵押任何物品,或者是提供保人的貸款服務,銀行需要知道,申貸人將來會將這筆錢『花去哪裡』,若民眾將貸款拿去進行一些高風險的投資,金融機構就可能會拒絕申辦!在銀行詢問這個問題時,到底該如何回答,才能順利核貸呢?讓康代書娓娓道來!

銀行照會貸款用途資金用途要怎麼說?

要向銀行借錢的民眾,不要覺得銀行只是隨便問問,金融單位真的會將這個資訊列入考量,所以被照會時,盡量回答『正當理由』,以肯定的語氣,盡量不要吱吱嗚嗚,透露出不確定。以下康代書列出了7項,銀行認可的正當理由:

  • 生涯規劃:每個人生涯中的某些階段會有不同規劃,最常見的就是:出國留學、結婚、兒女即將出生,這時通常需要一大筆現金,無法馬上拿出這些錢時,可以向銀行可以向銀行貸款。
  • 購屋買房:現代人購買房屋通常是使用貸款,已經很少人會一次拿出一兩千萬現金買房子,但因為近期房市火熱,政府政策改變,銀行對於房貸的成數有所調整,不像以前可以貸到9成,還有兩年得寬限期。
  • 購車:不論是幫自己或是小孩買車,都可以向銀行申辦車貸,其中買新車的利率會比買中古車來的低,中古車貸款利率大約是10%~15%左右。
  • 裝潢:買新成屋、買中古屋、房屋老舊整修、房屋欲翻修出租,這時需要一筆資金重新來裝潢時,也可以向銀行貸款,都算在正當用途。
  • 公司週轉:經營公司時,有時因業務需求或是要擴大資本額,需要一筆週轉金時,企業負責人可以透過信用貸款融資,或是企業貸款,若您時間上較為急迫,您也可以向康代書事務所這類民間貸款公司申辦,門檻低、核件速度快!
  • 醫療費用:當自己或家人臨時生病、車禍、或需要進行重大手術時,就會需要一大筆錢,這樣的小額貸款您可以申請銀行信貸,若是緊急需求,建議您向民間金融機構借款,可以節省許多時間。
  • 家庭週轉:若家庭中發生變故、急需現金、或月付壓力過大時,可以向銀行借款週轉,甚至是進行債務整合,減輕經濟負擔。

以上就是合理且清楚的申貸理由,民眾在被照會時可以,可以參考這些項目來回答,增加銀行對您的信貸度,更可以提高過件率!

哪些貸款用途銀行不能接受?

這些貸款用途是銀行的地雷,若向銀行透露出資金用途是:準備償還負債、進行非法融資、賭博,銀行絕對是拒絕借貸,民眾在回答問題時,千萬不可以提及!

  • 負債償還:假設借款人的信用良好,負債比也在正常值中,欲整合債務,如償還銀行信貸房貸車貸(不論是不是同一間銀行)、信用卡卡債,向銀行專員尋求幫助都是沒有問題的。但如果是要向銀行借錢償還私人債務(親朋好友借款)、民間高利貸、民間高利貸、當鋪等等,銀行是不會受理的。
  • 非法融資:若借款人透露出,欲將借款投入不知名證券單位或個人,或是購買大量彩券,這樣的行為若屬於非法融資,銀行是不會辦理貸款的。
  • 賭博:賭博在台灣是非法,無論如何銀行是一定會拒絕的!康代書在此也呼籲民眾,賭博千萬不要接觸!

以上這三種是銀行絕對會拒絕的貸款用途,至於負債償還的部分,銀行的條件較為嚴苛,若您仍需進行債務整合,如代償民間高利、當鋪貸款、民間貸款,可以聯繫康代書,我們服務民間多年,經手超過2000件貸款,不論民眾信用狀況如何,負債比如何,都有機會可以申辦!

貸款條件與資格為何?

我們都知道,向銀行貸款的門檻很高,那到底要怎麼樣的條件,銀行才願意受理呢?主要有三的評估點,民眾在借款前一定要先準備好,銀行才願意辦理呦!

  • 與銀行往來要長期:申辦貸款時,銀行會調閱申貸人的信用聯徵分數,分數越高過件機率就越高,而提高分數的方法就是與銀行有往來,像是申辦信用卡並準時還款不拖欠,讓銀行知道您是好的借款人,用這樣的方式與銀行建立良好關係,了解自己的信用分數也有利於評估自身貸款的額度。
  • 工作經驗要半年以上:銀行會評估申貸人的還款能力,是否能穩定準時還款,所以銀行會審核申貸人的收入狀況、工作、年資、職業等項目,一般來說會需要至少6個月的證明(薪轉、勞健保),這邊康代書也建議民眾向自己薪轉帳戶的銀行貸款,過件機率較高。
  • 負債比不超過薪水22倍:這是銀行普遍的審核標準,若超過該比例,銀行會認為申貸人沒有能力還款。

若您這三項條件任一無法滿足,銀行基本上都不會受理,所以建議民眾,若資金需求不是很緊急,可以提前規劃,若實在是急需週轉,也可以向康代書事務所申辦貸款,解決您的燃眉之急!

貸款沒過件的原因為何?

除了以上三個基本條件之外,還有一些狀況會導致信貸不過件,大多情形都是與個人信用有關,請民眾多加注意:

  • 申辦貸款條件不足:像是信用空白(俗稱信用小白)、年資不足、無法提出薪轉證明、收入不穩定(像是個人接案就常會有這類問題)、負債比過高,這些都會影響銀行的評估。
  • 信用卡使用狀況不佳:信用卡可以說是雙面刃,若不使用這個工具與銀行建立往來,就會成為信用小白,但若常常遲繳卡費、每次都繳最低金額、或常常刷爆,又會降低自己的信用分數,康代書在此提醒各位,信用卡需要正確穩健的使用,才不會無形中毀壞自身信用。
  • 聯徵紀錄3個月內超過3次:聯徵次數也會影響貸款,這是真的,每當你申請信用卡或貸款,不論核准與否,都會在信用報告留下紀錄,紀錄會使你的信用分數暫時被扣五分,但會在幾個月後加回去,若申貸人會在短時間向多家銀行申辦貸款,不僅您的信用分數會變低,銀行也可能會認為貸款人有重複借貸或以貸還貸的可能,所以千萬不要『多次送件』,最好的方法就是向每一間銀行的專員詢問貸款條件,進行比較後,再選擇一間進行送件,才會讓自身權益受損!

康代書事務所貸款方案

康代書有實體店面,合法立案,不計較聯徵次數、工作證明、財力、信用狀況,24小時專人線上服務,有任何貸款疑問都可以諮詢,沒有過件前絕不收費!

項目 康代書貸款方案內容
貸款金額 沒有金額上限,只要房屋還有價值
利率 月息0.8%至2.5%,依個人條件決定
貸款年限 沒有貸款年限,不用綁約
貸款年齡 沒有限制
特色
  • 貸款成數高(9成以上)、額度高
  • 本息攤還或是只繳利息都可以
  • 審核寬鬆,只單純評估不動產價值
  • 信用協商或是信用瑕疵都可辦理
  • 不綁約,提前還款不用違約金

貸款用途資金用途Q&A

貸款用途種類有哪些?

在面對銀行照會詢問貸款用途時,盡量回答銀行認為的正當用途:生涯規劃(出國留學、結婚)、買房、購車、房屋裝潢、公司需要周轉、用於醫療、正當債務整合。

資金用途不符合會怎樣?

像是用於賭博、非法融資、清償民間債務,就屬於銀行資金用途不符的範疇,銀行不會受理。若您仍需貸款用於清償民間(高利貸、親友借款),可以向康代書事務所申辦。

申辦信用貸款需要什麼條件?

申辦銀行信用貸款條件有三:信用良好、工作經驗6個月以上、負債比低於22倍,任一不滿足基本就不會過件。

申辦貸款需要準備哪些文件?

  • 雙證件正反面
  • 薪轉存摺封面、內頁
  • 勞保投保資料、勞保異動明細
  • 財產清單(加分用,看個人意願提供)
  • 戶籍謄本(加分用,看個人意願提供)

低利率只能選擇銀行嗎?

當然不一定!您也可以選擇康代書事務所!利率0.8%起市面最低利率!過件前絕不收費,撥款超快速,可當日撥款!

貸款資金用途結語

貸款用途在申辦銀行貸款時非常重要,若想要順利過件,在照會時千萬不要胡亂回答!除了貸款用途之外,申辦貸款其實可以提前先規劃,例如先培養良好的信用紀錄、創造穩定薪資證明、維持正常標準的負債比例,若這些事項對您而言太過複雜,且不容易達到,您也可以直接與康代書聯繫,讓我們直接為您規劃安排借款事宜!


更多貸款相關文章:

免費諮詢取得貸款額度
請再次確認號碼是否正確