民間借款合法嗎？遭銀行拒絕後只能向民間貸款，但心存疑惑，不曉得該如何找到合法的民間貸款管道該怎麼辦？
民間借款又可以稱作民間貸款或民間信貸，雖然有「信貸」二字，不過對於信用條件的要求卻相當的低，除此之外，撥款速度也比銀行更加快速，放款的金額比銀行多上許多，正因為民間貸款有這樣的優點，因此，當銀行貸款遭到婉拒時、或者是急需資金時，開始有越來越多人更傾向到民間（融資公司、專業代書、當舖等機構）來申辦民間借款，以解決迫在眉睫的資金需求。
我是康代書，擁有超過20年以上的不動產貸款經驗，旗下事務承作多年的房屋貸款案件，案量也是國內數一數二的。本篇文章將帶大家深入了解「民間貸款前不可不知道資訊大補帖」，為大家解說民間借款各式不同的管道與申辦流程、利率額度、條件，並破除民間貸款的高風險迷思，教大家如何挑選正派的民間借款管道，相信大家看完本篇文章之後，都能對於民間貸款更加了解，如果真的還有不懂的地方，也歡迎撥打0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單免費諮詢。
民間借貸是什麼？
民間借款又可以稱為民間貸款、民間信貸，只要是銀行以外的管道，通通可以稱為「民間貸款」，那麼民間貸款承作的項目有許多種，大體上可以分為「動產」與「不動產」，比方說：汽機車貸款、房屋貸款、土地貸款等等，都是民間借款相當常見的貸款項目。
雖然說普遍來說，民間貸款的利率會比銀行還要高，但額度也比銀行高、審核條件也比銀行寬鬆、撥款速度也比銀行快速，光是不看信用、免保人、免聯徵這一點，就讓許多想透過不動產活化取得資金的人趨之若鶩，尤其當你的信用狀況並不是那麼好時，民間貸款不看信用條件這一點，就贏得了許多申貸人的芳心，更情願先在緊急時刻申請民間借款，後續將帳面做好，再請申辦機構承作民間轉銀行，將不動產的效益最大化的同時，也讓自己可以喘口氣，減輕負擔。
為什麼推薦合法民間貸款而不去銀行？
提到民間貸款，也許很多人還是會認為要貸款就要找銀行，但有更多人的狀況是這樣的：
- 銀行對於信用條件要求較高，稍有信用瑕疵就辦不過。
- 銀行對於抵押品要求很高，沒有殘值、屋齡太高、持分也無法貸款。
- 銀行申辦時間至少需要7-14個工作天，急需資金者也無法提前撥款。
正因為銀行對於風控上的諸多限制，再加上金管會嚴格控管之下，經常讓許多想到銀行辦貸款的人望塵莫及，眼看資金需求箭在弦上、不得不發，這時候為因應眾多民眾的需求，民間借款出現了，不僅緩解了急需資金之苦，也讓貸款成為一件相當親民的事，打破以往民間=高利貸的認知，讓現代人多了一個取得資金的管道。
康代書提醒大家，雖然民間貸款普及化，但依然要慎選管道，唯有選擇合法立案的貸款公司，才能在必要時幫助你善用不動產進行貸款，而不是讓你的債務越滾越大洞。
合法民間貸款有哪些種類？
民間貸款分為「動產」與「不動產」的部分，抵押品不同，就會有不同的貸款方案，以下是比較常見的民間貸款項目：
- 民間信用貸款
- 民間汽機車貸款
- 民間土地貸款（二胎、三胎、持分）
- 民間房屋貸款（二胎、三胎、持分）。
以上資料僅供參考，詳情請洽各單位官網。
哪些人適合申請民間貸款？
- 信用瑕疵、信用小白
- 負債比過高超過22倍
- 貸款需求額度高
- 急需週轉金、急迫性高
- 銀行申貸不通過者
過去假設你有信用不良紀錄，或者是負債比過高，甚至是沒什麼跟銀行往來的信用小白，再向銀行申請貸款時，成功率就會大幅降低，另外，即便申辦成功了，銀行願意給的額度也相對比較低，申請人就算需要高一點的額度，也會因為自身條件不佳而不予增貸，也因此這些狀況都很適合到民間（如康代書）來申辦民間借款，與銀行相比，以上問題在民間貸款公司看來都不是問題，以民間二胎貸款為例，假設你的房屋殘值是足夠的，那麼康代書這邊是願意幫你核貸的，跟銀行比起來，審核相當寬鬆，只看價值而不看信用。
另外，因為銀行申請的時間至少需要一週至兩週，對於有急迫性資金需求的人來說就有點太久了，反觀民間貸款，申請流程簡單、撥款速度快速，對於急需用錢的人來說，可說是一大福音。
合法民間貸款有哪些管道？
合法民間貸款管道可以分為三大類：融資公司民間貸款、融資公司民間貸款、專業代書民間貸款，詳細介紹如下：
- 融資公司民間貸款：民間融資公司可以分為專門承作不動產的民間融資公司，以及專門承作汽機車貸款的民間融資公司，通常是股票上市的，對於條件要求較普通，雖然還是會有一定程度的要求，但不會像銀行這麼注重，利率也比銀行還高。
- 民間當鋪民間貸款：民間當鋪通常是政府立案當鋪，主要為抵押貸款，需提供抵押品，像是黃金、鑽石、珠寶、名牌包，或者是支票票貼，利率比銀行還高，要求比銀行還低，但風險高，通常走在路上也很容易遇到沒牌的民間當舖。
- 專業代書民間貸款：專業代書通常是許多民眾相當喜歡的管道，可以承作土地貸款、房屋貸款、汽機車貸款及信用貸款，就算信用條件較差，也可以申辦，端看抵押品的價值為何，可以說是相對比較低門檻取得資金的管道，利率上也相當合理。
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民間貸款公司該如何挑選？
如果想挑選合法的民間貸款公司，康代書有3招要教給大家：
- 合法營業登記：如果想第一時間判斷該貸款機構是否合法，最直接的方式就是看營業登記證，以及是否有實體店面，很多不法業者是沒有店面，也沒有陳列營業登記證的，如果真的找這樣的機構申辦，很容易得不到完整得售後服務，更有可能在收了手續費之後就人去樓空。
- 利息收取在合理範圍內：民間貸款公司相對於銀行，條件輕鬆、容易過件，因此為了保障自身的權益，利率也會比銀行還要高出一些，但政府也明文規定，年利率不可超過30%、月利率不可超過2.5%，以康代書事務所來說，則是0.8%起。
- 不會事先收取費用：無論是要到銀行申辦貸款或者是民間貸款公司，都會收取合理的費用，但以民間來說，合法的機構會在撥款後才向申貸者收費，因此，如果遇到還沒過件就先跟你收錢的貸款機構，請務必留意收取的正當性，最好是決定申請時就請對方開立收費明細，以免事後對方再以各種名目額外加收。
民間貸款與銀行借款公司的差別為何？
- 民間貸款產品選擇多，信貸、車貸、房貸皆可貸，無論持分與否都能申辦。。
- 民間申請撥款快速，銀行至少需要7-14個工作天
- 民間審核條件寬鬆，不看信用、免保人、免聯徵、用抵押品價值來核貸。
- 民間隨借隨還，銀行提前解約要負擔違約金，民間則可以彈性還款。
合法民間貸款 vs 銀行貸款相關利率、費用、還款方式
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民間貸款資格限制為何？
- 年滿18歲
- 名下擁有房產
- 有正常繳款
- 房屋有增貸空間
申請民間貸款所需資料有哪些？
- 雙證件（是否為本人）
- 土地或房屋所有權狀
- 印鑑/印鑑證明（地政審核用）
- 存款封面影本（撥款用）
合法民間貸款申請流程為何？
- 準備文件：撥打0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單，並備妥所需文件。或是向銀行或民間融資機構（如康代書）提出民間貸款的申請書。康代書建議大家資料是否齊全會影響民間貸款過件率，建議多詢問，或者是直接尋求專業的貸款顧問公司協助送件，讓民間貸款流程起頭更加順暢。
- 房屋鑑價：民間貸款利率與額度是以房屋實際價值為主要考量，當您提出資料申請後，接下來民間融資機構或銀行，就會根據您所提供的資料，如：房屋所有權狀、戶籍謄本等進行房屋鑑價，視市場行情、交通通位置、屋齡、裝潢、坪數等等，計算出房屋目前的殘值，並預估一個民間貸款利率與金額。
- 送審審核：取得鑑價報告後，銀行或民間融資中心會依照房屋可貸款金額綜合申貸人的信用狀況審視，核貸出相對的民間貸款利率、金額、期數、還款年限後，通知申貸人結果。
- 簽約對保：如果申貸人滿意審核結果，就會需要到貸款機構確認民間貸款利率、金額、年限，當面進行簽約對保程序。
- 設定抵押：到地政機關設定抵押權給民間貸款的貸款機構。
- 快速撥款：當上述的流程都完成了以後，就會將民間貸款金額撥款至申辦人的指定帳戶中。康代書提醒大家，請確認所提供的帳戶是否能正常使用，如果標示為警示帳戶，或有凍結的情況，皆會影響撥款的時程。
康代書事務所合法民間貸款方案
| 項目 | 康代書事務所民間貸款方案 |
| 貸款額度 | 只要還有殘值，就可以貸款。 |
| 貸款利率 | 符合條件者，每月0.8起，依照擔保品價值而定。 |
| 貸款年限 | 無貸款年限、不用綁約、可以短期週轉。 |
| 貸款年齡 | 沒有限制。 |
| 貸款門檻 | 無需聯徵、信用瑕疵、信用小白、欠款都能辦理。 |
| 貸款優勢 | 貸款成數高、額度高。 可本息攤還或是只繳利息。 容易過件，任何信用狀況都可辦理。 不用綁約，提前還款無需違約金，隨借隨還。 貸款未過件絕對不收費。 直接金主，省下繁雜的手續費。 實體店面，全台有24小時專員服務。 撥款快速，最快可當日撥款。 專業代書、律師提供最專業的免費諮詢。 利率0.8起，為市面上最低利率。 |
民間貸款ptt常見問題Q&A
康代書幫您整理以下民間貸款的常見問題，如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。
民間貸款是一種高利貸嗎？
民間貸款只要慎選合法的機構，基本上很難碰到高利貸，建議如果有資金需求，可以直接向康代書詢問，以避免碰上不法業者。
民間借款可以借到100萬嗎？
民間貸款可以借到多少錢，端看抵押品價值有多少，本公司最高可達市價110%，最低利率0.8%起。
負債比過高可以申請民間貸款嗎？
可以的，負債比過高可以申請民間貸款，民間貸款不看條件、只看抵押品價值，有價皆可貸！
個人信用瑕疵可以申請民間貸款嗎？
可以的，個人信用瑕疵可以申請民間貸款，免保人、免聯徵，只要你肯問，我們就願意協助你取得所需資金！
卡債過高的、強制停卡、預借現金可以申請民間貸款嗎？
可以的，卡債過高的、強制停卡、預借現金可以申請民間貸款，民間貸款最大的優勢就是不看個人信用條件，如論你曾經發生過多少事件，在民間貸款的審核過程中都不會納入考量，只有你的房屋、抵押品價值才是貸款金額的依據，請放心申辦！
貸款遲交、有呆帳未清紀錄可以申請民間借款嗎？
可以的，貸款遲交、有呆帳未清紀錄可以申請民間借款，貸款遲交、有呆帳未清這一點是銀行比較注重的檢查標準，但在民間借款則通通都不會看。
民間借款推薦總結
相信大家看完以上的文章之後，都能破除對於民間貸款=高利貸的迷思，只要慎選政府立案的合法機構，解決資金週轉問題也能輕而易舉，活化不動產勢在必行！
如果您有民間貸款的需求，歡迎立刻來電0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單做免費線上諮詢，我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。
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