民間貸款只繳利息不還本金可以嗎？答案是可以的，且只繳本金只有民間貸款（如康代書）才做得到！民間貸款相當便利，不同於銀行與融資公司，只能本利攤還，而多提供了只繳利息這樣的還款方式，使得越來越多人更喜歡到民間辦理貸款，一方面減輕還款的壓力，另一方面也讓信用條件相對比較差的人，可以有一個不用資格限制、人人皆可辦理的資金籌措管道，不僅送審時間快速，撥款時間更是迅速，是現代人短期、中長期資金週轉最好的貸款小幫手，想知道本利攤還跟只繳利息有什麼不同嗎？想知道哪個還款方式最適合自己嗎？請繼續看這篇文章。

我是康代書，擁有超過20年以上的不動產貸款經驗，旗下事務承作多年的民間貸款案件，案量也是國內數一數二的。本篇文章正是要寫給想申辦民間貸款，不知道該如何選擇還款方式的讀者，了解本利攤還與只繳利息的差異，選出最適合自己的還款方式，方能輕鬆貸、eazy還。如果真的還有不懂的地方，也歡迎撥打0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單免費諮詢。

民間貸款有哪些還款方式？

民間貸款如同前言提及到的，同於銀行與融資公司僅提供本利攤還的還款方式，民間貸款除了本利攤還外，有可以只繳利息，以下就讓康代書為大家說明：

• 民間貸款本利攤還：本利攤還，顧名思義就是將「本金」與「利息」一同計算，也因為如此，每個月的貸款月繳金額就會比較高，但利息也相對更低。
• 民間貸款只繳利息：只繳利息，也就是只需要付利息的意思，當你足夠還本金時，利息才會跟著降下來，沒有還款年限也不會綁約。

本利攤還與只繳利息適用在哪些管道？

本利攤還與只繳利息是兩種不一樣的還款方式，但並非所有管道都可以同時適用，同時都有提供，以下為大家逐一介紹：

哪些管道適用本利攤還？

基本上無論是金融機關（銀行）、民間機構（融資公司、代書）通通都適用本利攤還，差別就在於這些管道可以提供多少的利息，而去影響每個月份付款的金額高低。

哪些管道適用只繳利息？

只有「民間」才有提供「只繳利息」的還款方式！這一點請務必清楚了解，只繳利息是相對便利、低壓力的還款方式，但僅有民間（如康代書事務所）才適用，一般像是銀行、農會、融資公司等等，僅能以本利攤還作為還款方式，如果你今天想要負擔相對低一點的金額、只需要作為短期週轉資金使用，那麼只繳利息就是最佳還款方式。

民間本利攤還 vs 只繳利息月付金額試算

以下是以100萬、貸款4年，年利率24%本利攤還來舉例：

以下是以100萬、貸款4年、5年、6年、7年康代書事務所只繳本金來舉例：

民間本利攤還優缺點分析

• 本利攤還優點：每月月付金額相同，利息較低，可進行中期、長期資金週轉。
• 本利攤還缺點：月繳金額高，如果沒有謹慎思考自己的還款能力，會很容易被貸款壓得喘不過氣。

民間只繳利息優缺點分析

• 只繳利息優點：每月月付金額低，還款方式便利彈性，可隨借隨還，貸款無年限。
• 只繳利息缺點：需要負擔比本利攤還還要高的利息，不適合長期週轉。

民間貸款的利息為何？

以康代書事務所來說，每月利率0.8%起，符合條件者都可申辦，實際利率會依照個人的條件、房屋殘值而定，可以說是優於同業的起始點，不限信用條件、免保人、免聯徵，只要房屋有殘值都可以申辦，同時也需要慎選申辦管道，以免遇到高利貸，相關法源依據如下：

民法第205條規定：約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。

刑法第344條：乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。前項重利，包括手續費、保管費、違約金及其他與借貸相關之費用。

哪些條件可以爭取民間貸款優惠利率？

• 房屋鑑價：在房屋鑑價階段時讓房屋除了市價以外，可以在實際上有更好的體驗價值，比方說先查一下交易紀錄、把房間整理一下拍得更整齊，都有機會爭取優惠利率。
• 財力證明：提供財力證明、扣繳憑單、所得清單、薪轉明細、勞保明細、定存、保單、財產清冊等都有助於爭取優惠利率。
• 信用證明：信用好的人財力未必很好，但財力好的人也未必信用就好，唯有一件事是真的，信用好的人貸款可以爭取優惠利率，不妨可以從小額度建立起好信用。
• 提供保人：提供保人可以讓貸款單位的借貸風險減少，這種時候通常也會願意提供你相對優質的利率，因為保人屬於連帶保證人，債權人可以直接向連帶保證人要求履行全額債務。

民間貸款申辦條件為何？

• 年滿18歲
• 名下擁有房產
• 收入證明
• 房屋有增貸空間

民間貸款需要準備哪些資料？

• 雙證件影本
• 房屋所有權狀
• 印鑑證明
• 存款封面影本

民間貸款申請流程為何？

申辦民間二胎根據康代書為您統整出的具體流程，可以分為以下這6點：

1. 準備文件：撥打0985-932-743康代書，或加LINE、填寫表單做免費線上諮詢，我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。，並備妥所需文件，向銀行或者是民間融資機構（如康代書）提出民間二胎申請書。
2. 房屋鑑價：提交資料之後，銀行或者民間融資貸款機構，會透過你所提供的資料，如權狀、謄本等文件，初步衡量其價值，預估出一個民間二胎額度。
3. 送審審核：針對現況進行殘值評估，核貸出相對的民間二胎費用、利率、期數、還款金額等等。
4. 簽約對保：房屋二胎核准後，貸款人需到貸款機構確認民間二胎額度、貸款利率、貸款年限等等，之後開始簽約程序。
5. 設定抵押：到地政機關設定第二順位抵押權給民間二胎機構。
6. 快速撥款：當上述的流程都完成了以後，就會將民間二胎額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書事務所民間貸款方案

民間本利攤還只繳利息ptt常見問題Q&A

康代書幫您整理以下民間本利攤還只繳利息的常見問題，如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

民間本利攤還跟只繳利息的差異是什麼？

民間本利攤還跟只繳利息的差異在於，本利攤還是本金+利息一起還，因此利率會低一點、月繳金額會高一點，只繳利息是先繳利息，有本金時再還本金，因此利率會高一點、月繳金額會低一點，但可以彈性還款。

如何選擇適合自己的民間貸款還款方式？

根據自己的資金需求（長短期）、還款能力（月付金額可以接受多少）來挑選還款方式，如果你想長期週轉、每月分攤、願意繳高一點的月付金額，那麼本利攤還就適合你；如果你只是想短期週轉、有本金就一次償還、想要隨借隨還，那麼只繳利息就適合你，無論你選擇哪一種，在康代書事務所都有提供。

本利攤還的利息會很高嗎？

本利攤還的利息會比只繳利息還要高，原因是每個月平均分攤了「利息+本金」，因此利率也會隨之降低，如果你的訴求長期週轉、利率要低，本利攤還的利息就恰到好處，如果有慎選團隊的話。

有哪些管道可以只繳利息？

「只有民間（如康代書事務所）」可以選擇只繳利息的還款方式，銀行是不能這樣做的。

如果民間貸款最後還不出來怎麼辦？

如果民間貸款最後還不出來可以與申辦單位進行協商，無論是增加寬限期、調整方案等等都是可以一起討論的方式，千萬別直接人去樓空，人是可以溝通的，唯有雙方坐下來好好談，才有一個相對可行的解決之道。

民間本利攤還只繳利息總結

以上就是兩種還款方式介紹，兩個還款方式都有人選擇，記得要選擇適合自己的方式，而不是聽從別人說好就盲從。

還有，還款時最好是用銀行轉帳，未來才有紀錄可以追查。如果是用現金還款，最好是請對方簽每月繳款證明，以證明有還款。最後在清償時，除了要記得去地政事務所塗銷設定，也要請對方開立清償証明。

民間提供了本利攤還與只繳利息，這兩個相當便利的還款方式，可以讓貸款人有機會選擇更貼近自己狀況的償還模式，可以說是現代人的福音、需要資金週轉人的救贖、減輕生活壓力的助手！

如果您有民間貸款的需求，歡迎立刻來電0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單做免費線上諮詢，我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。

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