民間貸款本利攤還跟只繳利息有什麼不同?只繳利息不還本金可以嗎?

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民間貸款只繳利息不還本金可以嗎?本利攤還跟只繳利息有什麼不同?哪個還款方式最適合我?
民間貸款只繳利息不還本金可以嗎?本利攤還跟只繳利息有什麼不同?哪個還款方式最適合我?

民間貸款只繳利息不還本金可以嗎?答案是可以的,且只繳本金只有民間貸款(如康代書)才做得到!民間貸款相當便利,不同於銀行與融資公司,只能本利攤還,而多提供了只繳利息這樣的還款方式,使得越來越多人更喜歡到民間辦理貸款,一方面減輕還款的壓力,另一方面也讓信用條件相對比較差的人,可以有一個不用資格限制、人人皆可辦理的資金籌措管道,不僅送審時間快速撥款時間更是迅速,是現代人短期、中長期資金週轉最好的貸款小幫手,想知道本利攤還跟只繳利息有什麼不同嗎?想知道哪個還款方式最適合自己嗎?請繼續看這篇文章。

我是康代書,擁有超過20年以上的不動產貸款經驗,旗下事務承作多年的民間貸款案件,案量也是國內數一數二的。本篇文章正是要寫給想申辦民間貸款,不知道該如何選擇還款方式的讀者,了解本利攤還與只繳利息的差異,選出最適合自己的還款方式,方能清送貸、eazy還。如果真的還有不懂的地方,也歡迎利用下方表格填單免費線上諮詢。

民間貸款有哪些還款方式?

民間貸款有哪些還款方式?
民間貸款有哪些還款方式?

民間貸款如同前言提及到的,同於銀行與融資公司僅提供本利攤還的還款方式,民間貸款除了本利攤還外,有可以只繳利息,以下就讓康代書為大家說明:

  • 民間貸款本利攤還:本利攤還,顧名思義就是將「本金」與「利息」一同計算,也因為如此,每個月的貸款月繳金額就會比較高,但利息也相對更低。
  • 民間貸款只繳利息:只繳利息,也就是只需要付利息的意思,當你足夠還本金時,利息才會跟著降下來,沒有還款年限也不會綁約。

本利攤還與只繳利息適用在哪些管道?

本利攤還與只繳利息是兩種不一樣的還款方式,但並非所有管道都可以同時適用,同時都有提供,以下為大家逐一介紹:

哪些管道適用本利攤還?

哪些管道適用本利攤還?
哪些管道適用本利攤還?

基本上無論是金融機關(銀行)、民間機構(融資公司、代書)通通都適用本利攤還,差別就在於這些管道可以提供多少的利息,而去影響每個月份付款的金額高低。

哪些管道適用只繳利息?

哪些管道適用只繳利息?
哪些管道適用只繳利息?

只有「民間」才有提供「只繳利息」的還款方式!這一點請務必清楚了解,只繳利息是相對便利、低壓力的還款方式,但僅有民間(如康代書事務所)才適用,一般像是銀行、農會、融資公司等等,僅能以本利攤還作為還款方式,如果你今天想要負擔相對低一點的金額、只需要作為短期週轉資金使用,那麼只繳利息就是最佳還款方式。

民間本利攤還 vs 只繳利息月付金額試算

以下是以100萬、貸款4年,年利率24%本利攤還來舉例:

期數(月) 貸款餘額 償還本金 償還利息 每月繳款金額
0 1,000,000.00 0.00 0.00 32,601.84
1 987,398.16 12,601.84 20,000.00 32,601.84
2 974,544.29 12,853.87 19,747.96 32,601.84
3 961,433.34 13,110.95 19,490.89 32,601.84
4 948,060.17 13,373.17 19,228.67 32,601.84
5 934,419.54 13,640.63 18,961.20 32,601.84
6 920,506.10 13,913.44 18,688.39 32,601.84
7 906,314.38 14,191.71 18,410.12 32,601.84
8 891,838.84 14,475.55 18,126.29 32,601.84
9 877,073.78 14,765.06 17,836.78 32,601.84
10 862,013.42 15,060.36 17,541.48 32,601.84
11 846,651.85 15,361.57 17,240.27 32,601.84
12 830,983.05 15,668.80 16,933.04 32,601.84
13 815,000.88 15,982.17 16,619.66 32,601.84
14 798,699.06 16,301.82 16,300.02 32,601.84
15 782,071.20 16,627.85 15,973.98 32,601.84
16 765,110.79 16,960.41 15,641.42 32,601.84
17 747,811.17 17,299.62 15,302.22 32,601.84
18 730,165.56 17,645.61 14,956.22 32,601.84
19 712,167.04 17,998.52 14,603.31 32,601.84
20 693,808.54 18,358.49 14,243.34 32,601.84
21 675,082.88 18,725.66 13,876.17 32,601.84
22 655,982.70 19,100.18 13,501.66 32,601.84
23 636,500.52 19,482.18 13,119.65 32,601.84
24 616,628.69 19,871.83 12,730.01 32,601.84
25 596,359.43 20,269.26 12,332.57 32,601.84
26 575,684.78 20,674.65 11,927.19 32,601.84
27 554,596.64 21,088.14 11,513.70 32,601.84
28 533,086.74 21,509.90 11,091.93 32,601.84
29 511,146.64 21,940.10 10,661.73 32,601.84
30 488,767.74 22,378.90 10,222.93 32,601.84
31 465,941.26 22,826.48 9,775.35 32,601.84
32 442,658.25 23,283.01 9,318.83 32,601.84
33 418,909.58 23,748.67 8,853.16 32,601.84
34 394,685.93 24,223.64 8,378.19 32,601.84
35 369,977.81 24,708.12 7,893.72 32,601.84
36 344,775.54 25,202.28 7,399.56 32,601.84
37 319,069.21 25,706.32 6,895.51 32,601.84
38 292,848.76 26,220.45 6,381.38 32,601.84
39 266,103.90 26,744.86 5,856.98 32,601.84
40 238,824.14 27,279.76 5,322.08 32,601.84
41 210,998.79 27,825.35 4,776.48 32,601.84
42 182,616.93 28,381.86 4,219.98 32,601.84
43 153,667.43 28,949.50 3,652.34 32,601.84
44 124,138.94 29,528.49 3,073.35 32,601.84
45 94,019.89 30,119.06 2,482.78 32,601.84
46 63,298.45 30,721.44 1,880.40 32,601.84
47 31,962.58 31,335.87 1,265.97 32,601.84
48 0.00 31,962.58 639.25 32,601.84
合計 0.00 1,000,000.00 564,888.11 32,601.84

以下是以100萬、貸款4年、5年、6年、7年康代書事務所只繳本金來舉例:

期數

額度

4年 5年 6年 7年
48期 60期 72期 84期
20萬 6600 5800 5300
30萬 9800 8700 7900
40萬 13100 11500 10600
50萬 16300 14400 13200
60萬 19600 17300 15800
70萬 22900 20200 18500
80萬 26100 23100 21100 19800
90萬 29400 25900 23700 22200
100萬 32600 28800 26400 24700

民間本利攤還優缺點分析

民間本利攤還優缺點分析
民間本利攤還優缺點分析
  • 本利攤還優點:每月月付金額相同,利息較低,可進行中期、長期資金週轉。
  • 本利攤還缺點:月繳金額高,如果沒有謹慎思考自己的還款能力,會很容易被貸款壓得喘不過氣。

民間只繳利息優缺點分析

民間只繳利息優缺點分析
民間只繳利息優缺點分析
  • 只繳利息優點:每月月付金額低,還款方式便利彈性,可隨借隨還,貸款無年限。
  • 只繳利息缺點:需要負擔比本利攤還還要高的利息,不適合長期週轉。

民間貸款的利息為何?

以康代書事務所來說,每月利率0.8%起,符合條件者都可申辦,實際利率會依照個人的條件、房屋殘值而定,可以說是優於同業的起始點,不限信用條件、免保人、免聯徵,只要房屋有殘值都可以申辦,同時也需要慎選申辦管道,以免遇到高利貸,相關法源依據如下:

民法第205條規定:約定利率,超過週年百分之十六者,超過部分之約定,無效。

刑法第344條:乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境,貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。前項重利,包括手續費、保管費、違約金及其他與借貸相關之費用。

哪些條件可以爭取民間貸款優惠利率?

哪些條件可以爭取民間貸款優惠利率?
哪些條件可以爭取民間貸款優惠利率?
  • 房屋鑑價:在房屋鑑價階段時讓房屋除了市價以外,可以在實際上有更好的體驗價值,比方說先查一下交易紀錄、把房間整理一下拍得更整齊,都有機會爭取優惠利率。
  • 財力證明:提供財力證明、扣繳憑單、所得清單、薪轉明細、勞保明細、定存、保單、財產清冊等都有助於爭取優惠利率。
  • 信用證明:信用好的人財力未必很好,但財力好的人也未必信用就好,唯有一件事是真的,信用好的人貸款可以爭取優惠利率,不妨可以從小額度建立起好信用。
  • 提供保人:提供保人可以讓貸款單位的借貸風險減少,這種時候通常也會願意提供你相對優質的利率,因為保人屬於連帶保證人,債權人可以直接向連帶保證人要求履行全額債務。

民間貸款申辦條件為何?

民間貸款申辦條件為何?
民間貸款申辦條件為何?
  • 年滿18歲
  • 名下擁有房產
  • 收入證明
  • 房屋有增貸空間

民間貸款需要準備哪些資料?

民間貸款需要準備哪些資料?
民間貸款需要準備哪些資料?
  • 雙證件影本
  • 房屋所有權狀
  • 印鑑證明
  • 存款封面影本

民間貸款申請流程為何?

申辦民間二胎根據康代書為您統整出的具體流程,可以分為以下這6點:

  1. 準備文件:撥打0985-932-743康代書,或加LINE填寫表單做免費線上諮詢,我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。,並備妥所需文件,向銀行或者是民間融資機構(如康代書)提出民間二胎申請書。
  2. 房屋鑑價:提交資料之後,銀行或者民間融資貸款機構,會透過你所提供的資料,如權狀、謄本等文件,初步衡量其價值,預估出一個民間二胎額度。
  3. 送審審核:針對現況進行殘值評估,核貸出相對的民間二胎費用、利率、期數、還款金額等等。
  4. 簽約對保:房屋二胎核准後,貸款人需到貸款機構確認民間二胎額度、貸款利率、貸款年限等等,之後開始簽約程序。
  5. 設定抵押:到地政機關設定第二順位抵押權給民間二胎機構。
  6. 快速撥款:當上述的流程都完成了以後,就會將民間二胎額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書事務所民間貸款方案

項目 康代書事務所民間貸款方案
貸款額度 只要不動產仍有殘值,都能貸款。
利率 符合條件者每月0.8%起,依擔保品價值決定
貸款年限 沒有貸款年限,不用綁約
貸款年齡 沒有限制(銀行會限制20~65歲)
貸款門檻 不用聯徵,信用小白、信用瑕疵皆可辦理
貸款優勢 本息攤還或是只繳利息都可以

審核寬鬆,債務協商或信用瑕疵都可辦理

不綁約,提前還款不用違約金

貸款未過件前絕不收費

直接金主省下繁雜手續費

實體店面,全台皆有派駐專員24小時服務

撥款快速,可當日撥款

專業代書、律師提供免費諮詢

利率0.8%起市面最低利率

民間本利攤還只繳利息ptt常見問題Q&A

康代書幫您整理以下民間本利攤還只繳利息的常見問題,如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

民間本利攤還跟只繳利息的差異是什麼?

民間本利攤還跟只繳利息的差異在於,本利攤還是本金+利息一起還,因此利率會低一點、月繳金額會高一點,只繳利息是先繳利息,有本金時再還本金,因此利率會高一點、月繳金額會低一點,但可以彈性還款。

如何選擇適合自己的民間貸款還款方式?

根據自己的資金需求(長短期)、還款能力(月付金額可以接受多少)來挑選還款方式,如果你想長期週轉、每月分攤、願意繳高一點的月付金額,那麼本利攤還就適合你;如果你只是想短期週轉、有本金就一次償還、想要隨借隨還,那麼只繳利息就適合你,無論你選擇哪一種,在康代書事務所都有提供。

本利攤還的利息會很高嗎?

本利攤還的利息會比只繳利息還要高,原因是每個月平均分攤了「利息+本金」,因此利率也會隨之降低,如果你的訴求長期週轉、利率要低,本利攤還的利息就恰到好處,如果有慎選團隊的話。

有哪些管道可以只繳利息?

「只有民間(如康代書事務所)」可以選擇只繳利息的還款方式,銀行是不能這樣做的。

如果民間貸款最後還不出來怎麼辦?

如果民間貸款最後還不出來可以與申辦單位進行協商,無論是增加寬限期、調整方案等等都是可以一起討論的方式,千萬別直接人去樓空,人是可以溝通的,唯有雙方坐下來好好談,才有一個相對可行的解決之道。

民間本利攤還只繳利息總結

以上就是兩種還款方式介紹,兩個還款方式都有人選擇,記得要選擇適合自己的方式,而不是聽從別人說好就盲從。

還有,還款時最好是用銀行轉帳,未來才有紀錄可以追查。如果是用現金還款,最好是請對方簽每月繳款證明,以證明有還款。最後在清償時,除了要記得去地政事務所塗銷設定,也要請對方開立清償証明。

民間提供了本利攤還與只繳利息,這兩個相當便利的還款方式,可以讓貸款人有機會選擇更貼近自己狀況的償還模式,可以說是現代人的福音、需要資金週轉人的救贖、減輕生活壓力的助手!

如果您有民間貸款的需求,歡迎立刻來電0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單做免費線上諮詢,我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。


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