借新還舊降低月付金該怎麼做?銀行及民間債務整合一次搞定!

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借新還舊划算嗎?是真的可以降低利息成本,還是只是一個陷阱呢?
借新還舊划算嗎?是真的可以降低利息成本,還是只是一個陷阱呢?

借新還舊是什麼?當你在貸款時,隨著年資以及信用的提升,會有一種方案叫做借新還舊,有的人會叫他貸新償舊,其實意思是一樣的,都是指透過新的貸款來幫你還舊貸款。

我是康代書,擁有超過20年以上的不動產貸款經驗,旗下事務所承作多年的貸款案件,案件量也是國內數一數二的。所以今天康貸書就要透過多年的經驗來告訴你,到底什麼是借新還舊,借新還舊定義是什麼,你該不該申請,以及這之中有什麼注意事項。如果看完這篇文章後,你對貸款還有任何問題,都歡迎撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單免費諮詢喔!

借新還舊是什麼?

借新還舊是什麼
借新還舊是什麼

借新還舊是什麼?借新還舊就是人家說的貸新還舊,所謂的借新還舊意思就是以新的貸款,來將舊的貸款清償,所以借新還舊又可以叫做以貸還貸,其實就是一種負債整合的方式,讓你可以重新整理自己的貸款

不動產貸款專家康代書專業團隊諮詢、全省服務
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為什麼要借新還舊?借新還舊有什麼優點?

為什麼要借新還舊?借新還舊有什麼優點
為什麼要借新還舊?借新還舊有什麼優點

借新還舊有什麼優點?為什麼有時會聽到背著貸款的朋友說,申請新貸還舊貸的貸款方案,並且還省下不少支出?這時候就要帶大家來看看借新還舊優點有哪些,到底是怎麼做到幫貸款人省錢,並且有許多人都會選擇申辦。

延長貸款年限

有些人在貸款期限快到期時,卻還沒有完成環款就會特別緊張,而借新還舊方案就是申請新的貸款,來清償擬就的貸款,也就是說你的貸款年限會從頭開始算,讓你可以延長你的繳款年限。

降低利率

有些債務是以循環利率來計算,有時為了急需用錢,就會不小心栽進利率高的貸款裡面,這時你就可以利用貸新償舊利率更低的方式,讓你在高利率的債務中脫身。

降低月繳金額

因為你是重新申請新的貸款,因此不僅你的貸款年限延長之外,你的月付貸款分期額度也會平均減少許多,降低你每月還款的壓力。

我該不該借新還舊?

不管是哪種理財方式,都有其適合的對象,想要知道自己到底是不是和這樣的方案,就要先了解該方案的優缺點,以及你符不符和申辦資格以及狀態,如果你不知道該怎麼判斷,也可以撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單免費諮詢喔!

借新還舊條件是什麼?

借新還舊條件是什麼
借新還舊條件是什麼

借新還舊的條件是什麼?你符合借新還舊的資格嗎?你會判斷怎樣的借新還舊條件比較適合你嗎?康代書幫你列出以下兩點幫助你學習如何判斷借新還舊條件。

新貸要比舊貸好才划算

借新還舊的主要目的就是新貸要比舊貸好,不然你貸了新的貸款,但是利率反而比舊貸高也沒什麼意義,而你要如何讓你的新貸條件優於舊貸條件?主要可以依照以下幾項加分條件來幫你。

  1. 工作年資證明
  2. 信用良好
  3. 資產證明

新債加舊債必須低於負債比

由於金管會為了不讓貸款人貸到自己無法負擔的額度,所以設定一個負債比來管制每個人的貸款上限,通常負債比的上限為申貸人月收入的22倍,所以申貸之前可以先自己算算看有沒有超過。

借新還舊有什麼方案?

借新還舊有什麼方案
借新還舊有什麼方案

借新還舊到底有那些方案可以選擇?除了信用貸款之外還有什麼其他方案嗎?增加擔保品的貸款方案會對你比較有利嗎?基本上貸新償舊是一個統稱,只要是貸新的貸款來還舊的貸款,我們都可以叫他借新還舊,所以不論是借新還舊信貸,還是借新還舊車貸、借新還舊房貸都可以

機車借新還舊

機車借新還舊是一個相對低門檻的方式,因為比起其他資產,機車是最容易獲得的一項,而且多了機車作為擔保品,也可以有效幫你爭取比較的利率,但因為機車的折舊率高,所以年限通常也不會太長,年限通常約莫3~7年左右。

汽車借新還舊

汽車借新還舊方案可以取得的資金,會比機車方案與信貸方案高出許多,你可以藉由汽車償還你的舊貸款,而且還有機會取得一筆資金活用,但與機車一樣汽車折舊率很高,所以貸款年限也都在3~7年左右而已。

借新還舊房貸

借新還舊房貸方案是所有貸款中,既可以取道高額資金,又可以享有比較長的年限的方案,而且相較其他貸款的利率又比較低,對於舊貸額度比較高的人來說,以房貸方式來借新償舊適比較適合的。

借新還舊要注意什麼?

借新還舊要注意什麼
借新還舊要注意什麼

 

借新償舊除了有一些優點之外,當然也有一些要注意的地方,畢竟每一種貸款都會有他的風險,所以在申貸之前都要做好以下的前置了解。

額外費用

一般在申請貸新還舊時,因為想要爭取更低的利率,所以通常都不會跟原貸管道申請,而每次申辦新的貸款時,都會有3000~9000元不等的開辦費用,所以在申辦時除了利率與貸款總額的比較之外,也不要忘記將手續費加進去比較。

評估自身狀況

雖然說貸新還舊對許多人來說,是非常划算的貸款方式,但有些人的狀態不一定適合繼續申辦貸款,或是不適合再繳那麼久的貸款,因此在申辦之前記得要先評估自己的狀況再做決定。

借新還舊有什麼法律保障

借新還舊的法律效力一直都受到人們關注,因為他並不是一個專有名詞,而算是一種統稱。不過因為也是貸款的一種,依舊會有法律約束與規範,一般來說借新還舊民法都必須符合年利率不得高於16%的規範,若你是跟當鋪申請借貸,則要符合當鋪法年利率不可超過30%,月利率不可超過2.5%的規範。

借新還舊資格條件為何?

借新還舊資格條件為何
借新還舊資格條件為何
  • 年滿18歲證明文件
  • 收入證明文件
  • 名下持有資產之證明文件(加分用)
  • 房屋的增貸空間之證明文件(加分用)

借新還舊要準備哪些資料?

借新還舊要準備哪些資料?
借新還舊要準備哪些資料?
  • 雙證件影本(確認是本人)
  • 資產所有權狀證明(地政用)
  • 印鑑證明(地政用)
  • 存款封面影本(撥款用)

借新還舊申辦流程為何?

借新還舊申辦流程為何
借新還舊申辦流程為何
  1. 準備文件:撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單,並備妥所需文件,向想要辦理的貸款機構提出申請書。
  2. 資產鑑價:提交資料之後,該貸款機構會透過你所提供的資料,如權狀、謄本等文件,初步衡量其價值,預估出一個貸款額度。
  3. 送審審核:針對現況進行殘值評估,核貸出相對的費用、利率、期數、還款金額等等。
  4. 簽約對保:貸款核准後,貸款人需到該貸款機構確認額度、貸款利率、貸款年限等等,之後開始簽約程序。
  5. 設定抵押:到地政機關設定抵押權給貸款機構。
  6. 快速撥款:當上述的流程都完成了以後,就會將貸款額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書事務所貸款方案

項目康代書事務所貸款方案
貸款額度只要不動產仍有殘值,都能貸款。
利率符合條件者每月0.8%起,依擔保品價值決定
貸款年限沒有貸款年限,不用綁約
貸款年齡沒有限制(銀行會限制20~65歲)
貸款門檻不用聯徵,信用小白、信用瑕疵皆可辦理
貸款優勢本息攤還或是只繳利息都可以

審核寬鬆,債務協商或信用瑕疵都可辦理

不綁約,提前還款不用違約金

貸款未過件前絕不收費

直接金主省下繁雜手續費

實體店面,全台皆有派駐專員24小時服務

撥款快速,可當日撥款

專業代書、律師提供免費諮詢

利率0.8%起市面最低利率

借新還舊ptt常見問題Q&A

康代書幫您整理以下借新還舊常見問題,如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

貸新償舊有什麼條件嗎?

當然有,通常借新還舊的方案要新貸優於舊貸才適合申請,而且新貸加舊貸不可超過月收入的22倍才有比較高的機率過貸。

辦新的信貸還舊的信貸划算嗎?

一般來說要自己計算或是交由專業機構計算才知道,並不是所有新的信貸就醫定比舊的信貸划算,計算時也要注意是要以利率加上本金以及開辦費用比較,如果不會計算的話,也可以直接連絡康代書事務所,只要適核貸之前有任何問題想諮詢都是免費的。

借新還舊信用一定要好嗎?

不一定,如果是銀行的話,當然就醫定要信用良好,銀行才有可能過貸,但如果你信用不好,也可以找到不看聯徵紀錄的民間機構申辦。

銀行的信用貸款比較好還是民間的?

一般來說沒有一定哪一種比較好,還是要依每個申貸人的個人需求為主,如果你是需要利率低的貸款方案,那你就選擇銀行申貸,但如果你需要比較高的額度,或是比較簡單的核貸方案,那就是民間機構比較適合你。

借新還舊一定要綁約嗎?

不一定,有些貸款機構是不用綁約的,比如康代書事務所就不用綁約,隨借隨還都可以,就算提早還完也不用擔心要付違約金。

借新還舊總結

借新還舊是許多貸款人會偏好的還款方式,不僅可以延長還款年限,也可以降低每個月的月付貸款金額,降低還款壓力。

康代書事務所不看聯徵紀錄,只看不動產殘值,不僅貸款金額無上限之外,還有最低優惠利率0.8%,而且你的資料越齊全,辦理速度越快速,重點是當日設定當日撥款,為核貸之前絕不收取任何費用!

如果你有借新還舊需求,歡迎立刻來電0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單做免費線上諮詢,我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。


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