借貸公證7大重點?民間貸款前先了解什麼是借貸公證!

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借貸公證重要嗎?7個重點內容不能少!貸款前先了解什麼是借貸公證!
借貸公證重要嗎?7個重點內容不能少!貸款前先了解什麼是借貸公證!

借貸公證為什麼很重要?生活總是會遇到需要一筆資金的時候,不管是想要置產,或是臨時因為家人生病,還是想要投資等等, 這時候就會需要找借貸管道籌得資金,但貸款管道這麼多,你該怎麼保障你的權益呢

我是康代書,目前已有超過20年以上的貸款經驗,並且旗下的事務所也經營各種代書服務項目多年,案件量是國內數一數二的。今天康代書要跟大家介紹的就是可以在貸款時保障自己的借貸公證,除了介紹借貸公證是什麼之外,也會告訴你該怎麼辦理,以及那些情況下需要辦借貸公證,如果看完這篇文章後,你對借貸公證還有任何問題,都歡迎撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單免費諮詢喔!

借貸公證的重要

借貸公證的重要
借貸公證的重要

借貸公證的重要性就是在貸款時,一個可以作為認證的方式上面會記載借貸雙方約定需還款的責任,並且具有法律效益作為雙方的保障。因此借貸公證又可稱為金錢借貸契約、借貸契約、或是借款公證,而在法律上又稱為金錢消費借貸。

不動產貸款專家康代書專業團隊諮詢、全省服務
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公證與認證的差別

認證與公證有什麼差別?這兩種證明方式聽起來好像很相似,但是它們在用途上有很大的差別,適用範圍也都不同。

  • 公證:是由公證人執行,其用途主要是要證實法律行為,或是私權事實存在與合法性。
  • 認證:也是由公證人來進行,主要用途是證明文書或簽名的真實性,證明這些並非造假。

民間借貸公證的必要性

為什麼需要借貸公證,現在有很多民間貸款機構都有一定的貸款風險,而且有些不法機構如果沒有一定判斷概念的人,真的不太能分辨出來,因此有些人就需要民間借貸公證的幫助,甚至連二胎貸款時,我們也可以辦理二胎貸款公證來保障自己。

借貸公證的效益

借貸公證的效益
借貸公證的效益

為什麼有些人需要辦理借貸公證?就是因為借貸公證有足夠的法律效益來保護借貸雙方,所以我們接下來要了解的,就是借貸公證有那哪些法律效益可以保障我們。

強制執行

當有借貸公證做為佐證依據時,若發生債務人未履行還款義務,其中包含未歸還本金、利率以及違約金時,債權人可以直接向法院申請強制執行,並且將債務人還未歸還的所有金額都視為合約到期,也就是說強制執行後法院會將債務人的資產法拍,以法拍的金額歸還給債權人,債權人會一次收到債務人所有剩下的欠款。對債權人最大的好處,就是不用特地打官司,就可以討回自己的權利並獲得保障。

證據力

證據力就是指借貸公證具有一定法律效力,可以證實為雙方達成協議,也就是證實確實有借貸這件事情發生,借款人無法在法院訴訟時,抗辯有借貸公證的借貸關係不實

證明力

證明力是指在借貸公證上記載的所有內容,包含貸款金額、約定利息、金錢交付手續以及違約金等等,其中包括擔保事項,通通都會經由公證人進行公證,事後若任一方想抗辯意思不清或表示其虛偽不實,都是無效的。

什麼情況下借貸公證沒有效力?

什麼情況下借貸公證沒有效力
什麼情況下借貸公證沒有效力

借貸公證也不是絕對有效的,在寫借據公證時要避免以下狀況,否則若事後發生問題,就算有借貸公證也幫不了你。

非本人簽名

有些債務人會主張簽約人並非他本人,此時若驗證簽章真偽之後,確定真的不是債務人的簽章,則此債務簽證無效,除非債權人可以以借款訊息、匯款紀錄等證明,來證實有借貸關係。

內容模糊

中文字總是有一些破音字,或在借據載明時因為破音字,或是其他因素導致借據內容模糊,那不僅會造成雙方困擾,嚴重則會導致雙方權益受損。

現金撥款卻無備註

如果債務人是以現金撥款,但是沒有在借據載明已經以現金交付的話,債務人就可以以未收到款項為由,向法院主張沒有收到款項,除非債權人可以找到證明以現金撥款的證據,不然是無法主張權利的。

其他

除了上述情況之外,另外也有一些狀況也會導致借貸公證的效益受損,比如借貸人是在無意識狀況下簽約,或合約內容記載模糊不清等等,如果連法官豆判定無效,又沒有辦法證實的話,就會被認定為無效借據。

我該怎麼保障借貸公證效力?

我該怎麼保障借貸公證效力
我該怎麼保障借貸公證效力

如果不想要像上述情形那樣,失去借貸公證的法律效益的話,以下動作在簽約借據時,都要實際完成,避免自己權益受損。

保留匯款證明

最好的借款證明,就是提供撥款證明,想讓借貸契約完整生效,以專業的代書角度會建議債務人以匯款的方式撥款給債務人,且撥款時可以加以備註為借貸金額,作為最有利的撥款證據,如果你當時是以現金交付,那一定要在契約中特別註明,以保障公證借據的效力

不以本票為證

目前本票因為票據法修正法案,限縮本票的強制執行範圍,法依本票聲請強制執行債務人的財產,所以目前相比本票來說,來是以借貸公證的效力最大,

借貸公證範本該有內容

借貸公證範本該有內容
借貸公證範本該有內容

一個合格的借貸公證範本,所需記載哪些內容才可以證實其法律效力呢?康代書這邊幫大家整理出7個絕對要載明的事項,幫助你保障自己的權力。

借貸雙方詳細資訊

詳細的雙方資訊包含雙方姓名、身分證字號、簽章以及地址等等,並且不可以暱稱、綽號、錯誤資訊或是假名,另外最好富有雙方身分證影本、戶籍地址等,避免到時找錯人討債。

借貸金額

借貸金額就是借貸過程中的主軸,因此在寫明金額時絕對要注意,多一個零少一個零金額都會差很多,後續如果想抗辯也很困難。

撥款方式

撥款方式主要是保障債務人的權益,避免在已撥款的情形下,被債務人主張未撥款而造成不必要的麻煩。

借款與還款日期

借款與環款日期主要是方便計算還款年限,以及還款的到期日,以免雙方在還款結算日造成誤會,而鬧上法庭。

利息計算方式

利率計算方式大大影響後續債務人歸還的金額,所以債務利息的計算方式、從什麼時候開始計算利率等等,若債務人是以分期的方式還款,也要清楚分期期數、每期還款金額都標示清楚

還款方式

還款方式除了是分期還是一次還款要載明之外,也要包含還款帳戶。

其他備註

其他備註包含是否有提供保證人、擔保品等等資訊,只要是雙方都覺得很重要的條件,都可以載明在債據上。

法院公證流程

法院公證流程
法院公證流程
  1. 如果你打算委託康代書執行公證,請撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢,也可以填寫表單諮詢,並備妥所需文件,向公證櫃台提出申請。
  2. 將整理好的文件送至公證處,交由公證人審核。
  3. 公證人完成公證。
  4. 向公證櫃台領取繳費通知單後,再至法院繳費處繳費。
  5. 向公證處領取公證書。

借貸公證申請資料

借貸公證申請資料
借貸公證申請資料
  • 身分證正本
  • 印章
  • 借款給付證明

借貸公證申請資格

因為借貸公證的申請,就代表你需要符合貸款資格,所以以下附上貸款資格供大家參考。

借貸公證申請資格
借貸公證申請資格
  • 年滿18歲證明文件
  • 收入證明文件
  • 名下資產之證明文件

借貸公證ptt常見問題Q&A

康代書幫您整理以下借貸公證常見問題,如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

哪裡可以找到借貸公證範本?

一般在文具店你就可以找到制式借據,但這種借據的內容非常簡易,比較不推薦大家使用,大家可以上網搜尋範本,也可以找到內容向的範本使用。

借貸公證有什麼效力?

借貸公證具有執行力、證據力以及證明力,保障借貸雙方的權益,如果你想知道更詳細的資訊,可以直接看上文中的借貸公證的效益章節。

借貸公證有比本票好嗎?

有的,就同上述有提到的,目前因為票據法規定,導致本票是無法強制執行的,因此相比本票的效益,借貸公證效力會比較大。

親屬借貸也要借貸公證嗎?

如果二等親以內借貸沒有借貸公證,很有可能被判定為贈與而被課贈與稅,因此許多人就會想以借貸名義轉帳,不過要注意的是想要以此方式轉帳,國稅局仍會審核子女有無能力還款,如果沒有仍會視為贈與。

借貸公證費用多少?

借貸公證的費用是依照不同借貸金額計算的,而且依照公證法第108條規定「公證費用,應依本章之規定收取之,不得增減其數額。」,所以不管是法院或民間的公證費用都相同,想知道詳細公證費用可以直接上網查詢公證費用標準表。

借貸一定要申請借貸公證嗎?

通常如果想要保障自己的權益的話,還是會建議申請理借貸公證,但借貸公證是不強迫的,所以不一定要申請。

公司可以申請借貸公證嗎?

可以的,想要以公司名義申請借貸公證,要準備以下文件:

  • 負責人到場:身分證正本與大小章
  • 若無法親自到場,則需公司變更登記事項表或抄錄本最新版、公司授權書、法定代理人身分證影本、公司大小章、代理人身分證與印章

二胎貸款可以二胎公證嗎?

可以的,只要是借貸相關的事項,都可以已借貸公證來保障自己,包含二胎貸款也可以以二胎公證來保障自己。

民間借貸公證重要嗎?

很重要,因為民間貸款很容易遇到不法機構,如果沒有借貸公證保護自己,就很容易損失自己的權益。

借貸公證總結

在看完借貸公證的介紹之後,相信大家對借貸公證應該更加了解了,如果你有貸款需求,建議都可以申請借貸公證來保護自己!

如果你有借貸公證費需求,歡迎立刻來電0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單做免費線上諮詢,我們會在最短的時間內給您最完整、最專業的評估報告。


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