公教貸款有哪些好處?申請條件、申辦流程、額度利率一次看!

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公教貸款有哪些好處?申請條件、申辦流程、額度利率一次看!
公教貸款有哪些好處?申請條件、申辦流程、額度利率一次看!

公教貸款有哪些?為什麼會有公教貸款這種貸款方式?公教貸款的意思是軍公教人員才能申辦的貸款嗎?那身為公教人員,申請銀行公教貸款就一定能過件嗎?貸款成數高嗎?利率真的很低嗎?諸如此類的問題,一直是都是許多公教人員不斷探討的,畢竟多數的金融機構其實都很喜歡公教人員,一方面公教人員工作穩定、收入穩定,是銀行最喜歡的職業種類,因此總是會很常釋出針對公教人員的公教貸款,給予的利率一定也是最低的,你知道嗎?其實這些公教貸款優惠在民間機構同樣能享有,而且額度比銀行還要高許多,撥款時間也比銀行更加快速。

雖然說銀行確實會願意給公教人員好的貸款利率,但如果有辦過公教貸款的人大多知道,銀行普遍貸款成數也不怎麼高,且申辦流程到撥款至少需要7-14個的工作天,如果說今天有緊急狀況需要用到錢,光是即時性的部分,金融機構就無法幫助到你了,也因為如此,使得民間公教貸款漸漸受到公教人員的重視,畢竟在民間申辦公教貸款,實際上利率也沒有比銀行高出很多,再加上額度高且快速撥款優勢,讓民間公教貸款成為公教人員的緊急週轉金首選,今天就讓康代書帶著大家來全面瞭解吧!

我是康代書,擁有超過20年以上的不動產貸款經驗,旗下事務承作多年的公教貸款案件,案量也是國內數一數二的。今天這篇文章我們將從「公教貸款」為出發點,帶大家一起了解究竟什麼是「代公教貸款」,相信看完這篇文章的讀者,都能夠知道如何透過自身職業身份的優勢來申辦公教貸款,在必要時貸款到相對應的資金,解決問題、渡過難關。那如果真的還有不懂的地方,也歡迎利用下方填寫表單,或是撥打0985-932-743康代書,更可以加LINE免費諮詢免費諮詢,我們都有提供24小時專人服務!

公教貸款是什麼?

公教貸款是什麼?
公教貸款是什麼?

公教貸款廣義來說是銀行針對公教人員提供的貸款方式,而公教人員憑藉著職業優勢,能在銀行取得較低的貸款利率,就是所謂的公教貸款。

公教人員本身薪資不錯、收入穩定、工作也穩定,通常考上公教人員後也很少人會轉職,因此銀行會認定公教人員具備穩定的還款能力,同時也擁有好的信用條件,這時候就會針對這些職業的族群,提出相對優惠的優質利率,幾乎是全通路最低的利率,但基於風控考量,低利率就會連帶影響貸款成數,因此銀行公教貸款普遍最高只能申請到7成,有時候雖然貸款成功了,但不一定夠用。

不動產貸款專家康代書專業團隊諮詢、全省服務
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公教貸款分為哪些種類?

抵押品公教貸款

抵押品公教貸款,顧名思義就是有提供擔保品的公教貸款,像是房屋貸款就是公教人員最常申辦的貸款,這裡又可以再分為,銀行提供公教人員低利率來申辦房貸買房,或者是將名下不動產、動產作為擔保品來抵押,並藉由擔保品本身的價值,貸款出相對應金額的的公教人員抵押品貸款。

無抵押品公教貸款

無抵押品公教貸款,顧名思義就是沒有提供任何擔保品的貸款,也就是所謂的「信用貸款」,以公教人員自身的信用來作為貸款評估額度、利率、是否過件的依據,信用越好、利率越低,公教人員更是可以爭取較低的貸款利率。

哪些人適合申辦公教貸款?

哪些人適合申辦公教貸款?
哪些人適合申辦公教貸款?

公教貸款顧名思義就是老師、公務人員、軍人、警察等公務人員在申辦的貸款,這些職業族群擁有相對穩定的工作收入,還有退休金可以作為加分要價,因此有機會申辦到更優惠的利率。

一定要公教人員才可以申辦公教貸款嗎?

是的,公教貸款就是專屬公教人員的貸款,也是專門提供給公教人員的優惠,以金融機關來說,一定要公教人員才有申辦公教貸款的資格,而公教貸款康代書這邊也很常承作,許多緊急需要用錢,需要當天設定、當天撥款的公教人員,或是有大額度需求者,都會來康代書這邊申辦。

公教貸款有哪些申請管道?

金融機構(銀行)

金融機構是大多數人比較知道的公教貸款管道,而金融機構的優勢不外乎就是利率低,因此有許多公教人員會優先來選擇銀行,但銀行申辦公教貸款還是有一些缺點,像是貸款成數低,可以取得的額度不高、還款年限短等等,假設你今天很急著要用錢的話,銀行申辦的時間,再加上撥款的時間至少就需要7-14天,雖然利率低是很吸引人,但危急時刻,利率低也是看得到吃不到。

民間機構(代書事務所、融資公司)

民間機構,像是部分融資公司、康代書事務所等等,也有承作公教貸款,雖然利率會比銀行高,但貸款成數、貸款額度也會比銀行高出許多,審核條件簡單,就算你的信用不是那麼好,也可以申辦,而且比起銀行,民間機構可以讓你還款的年限更長,那即便還款過程當中你想要提前解約,也不用負擔違約金。

公教貸款可以申貸哪些貸款方案?

公教貸款可以申貸哪些貸款方案?
公教貸款可以申貸哪些貸款方案?

公教不動產貸款(房屋、土地)

以民間貸款公司來說,凡舉像是不動產貸款,像是土地、房屋等貸款項目,都是公教貸款可以辦的貸款種類,尤其很多銀行不願意承作的項目,如持分貸款、農地貸款等等,民間貸款公司也能承作,甚至願意給出比銀行更高的額度,與更彈性的還款方式。

公教動產貸款(汽車、機車)

以民間貸款公司來說,動產貸款如汽車、機車等貸款項目,也是都是公教貸款可以承作的貸款種類,相比跟銀行申辦公教汽機車貸款的難度,民間貸款機構能讓貸款人更有機會透過動產來取得週轉金。

公教信用貸款

用貸款也是公教貸款可以申辦的貸款項目之一,也就是無抵押品貸款,而跟銀行不同的是,銀行針對信用貸款非常在乎個人信用條件與信用評分,但名間貸款公司針對信用這一點比較不會看這麼重,有時候即便是信用瑕疵,但有其他條件來加分的話一樣可以申辦公教信用貸款。

如何爭取公教貸款最高額度?

提供擔保品設定抵押

如果你希望取得比較高的公教貸款額度,可以考慮提供資產來抵押設定,就有機會藉由抵押品本身的價值,來爭取更高額度、更低的利率。

提供保證人且保人信用良好

雖然說公教貸款不需要提供保人,但假設說你想提高貸款額度,提供保證人也是一個很好的方法,特別是信用好的保人對於貸款是很加分的,就有機會幫你貸款條件加分,爭取更高的額度。

公教貸款額度成數線上試算

以康代書事務所的公教貸款方案為例,在康代書事務所申辦公教貸款,貸款額度沒有上限,最高甚至可以達110%,特別針對有擔保品者提供最優質的貸款條件,歡迎大家來諮詢,線上由康代書為你試算可貸額度!

公教貸款利率/利息為何?

在康代書事務所,公教貸款利率0.8%起,符合條件者皆可申辦,是目前業界最低的公教貸款利率,只要你願意來申辦,我們都會盡力幫你爭取最低的利率與最高的額度。

公教貸款年限及還款方式為何?

在康代書事務所,公教貸款還款方式可以彈性選擇「只繳利息」或是「本利攤還」,還款年限也不會限制,提前解約更不會有違約金產生。

公教貸款限制條件為何?

公教貸款限制條件為何?
公教貸款限制條件為何?
  • 年滿18歲
  • 名下擁有房產
  • 收入證明(加分用)
  • 房屋土地持分價值足夠

公教貸款要準備哪些資料?

公教貸款要準備哪些資料?
公教貸款要準備哪些資料?
  • 雙證件正本影本
  • 房屋土地所有權狀
  • 印鑑證明(戶政事務所申請)
  • 存款封面影本(撥款用)

公教貸款申辦流程為何?

公教貸款申辦流程為何?
公教貸款申辦流程為何?
  1. 準備文件:撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單,並備妥所需文件,向銀行或者是民間融資機構(如康代書)提出貸款的申請書。
  2. 資產鑑價:提交資料之後,銀行或者民間融資貸款機構,會透過你所提供的資料,如權狀、謄本等文件,初步衡量其價值,預估出一個貸款額度。
  3. 送審審核:針對現況進行殘值評估,核貸出相對的貸款費用、利率、期數、還款金額等等。
  4. 簽約對保:貸款核准後,貸款人需到貸款機構確認貸款額度、貸款利率、貸款年限等等,之後開始簽約程序。
  5. 設定抵押:到地政機關設定抵押權給貸款機構。
  6. 快速撥款:當上述的流程都完成了以後,就會將貸款額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書事務所公教貸款方案

項目康代書事務所公教貸款方案
貸款費用只要資產還有殘值,就可以貸款。
貸款利率符合條件者,每月0.8起,依照擔保品價值而定。
貸款年限無貸款年限、不用綁約。
貸款年齡沒有限制(銀行通常會限制在20-65歲)。
貸款門檻無需聯徵、信用瑕疵、信用小白、欠款都能辦理。
貸款優勢
  • 可本息攤還或是只繳利息。
  • 容易過件,任何信用狀況都可辦理。
  • 不用綁約,提前還款無需違約金。
  • 貸款未過件絕對不收費。
  • 省下繁雜的手續費。
  • 實體店面,全台有24小時專員服務。
  • 撥款快速,最快可當日撥款。
  • 專業代書、律師提供最專業的免費諮詢。
  • 利率0.8起,為市面上最低利率。

房屋公教貸款實例分享

陳小姐是一名鐵路局的場站調車,那因為想幫有80年歷史的老家重新翻新拉皮、室內整體重新裝修裝潢,但銀行給予的貸款成數不夠用,因此將名下的房屋向康代書這邊申辦房屋公教貸款,順利取得房屋修繕拉皮週轉金,近期才裝修完畢,整體跟新房屋沒有兩樣,完成了陳小姐孝順父母、改善家中環境的的心願。

信用公教貸款實例分享

馬先生是一名郵差,幾乎把一輩子的時間都貢獻給中華郵政了,但暫時還不想退休,最近幾個月因為女兒考上國外大學,需要一筆資金放在身上運用,此時不論郵局或銀行,能提供的額度都不如馬先生的想像,因此轉向康代書申辦公務員信用貸款後,將錢存在女兒名下,目前女兒已經通過了各項國外留學資格要求,在國外唸書相當活躍!

公教貸款ptt Dcard常見問題Q&A

康代書幫您整理以下公教貸款的常見問題,如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

第一銀行公教信貸好辦嗎?

基本上只要是公務人員申辦公教信用貸款,只要信用不要太差,幾乎都能通過。

華南銀行公教貸款會很嚴格嗎?

同上,如果條件夠好,不會很難通過,但銀行體系審核條件上都是嚴格的,需要審視自己目前的實際狀況。

公教貸款買車好申請嗎?

有部分銀行有承作公教汽車貸款,但通常比較少,常見的會是在民間機構。

公教貸款優惠嗎?可以買房嗎?

可以的,這種公教貸款方案稱為公教購屋貸款,利率低,不過貸款成數不高,比較適合有足夠頭款的公教人員申辦。

土地銀行公教貸款好過嗎?

土地銀行公教貸款屬於金融貸款之一,與民間公教貸款相比的話,土地銀行公教貸款會比較難過,因為銀行的審核條件比較嚴格,如果你有分期未繳、信用卡欠款、呆帳等等就沒辦法申請土地銀行公教貸款。

公教員工低利貸款如何申辦?

基本上利率高低,還是需要看信用條件、財力證明等等,公教人員的利率低,但未必人人都可以爭取到最低。

台灣銀行公教貸款如何申辦?

只要符合資格,就可以直接向台灣銀行諮詢攜帶文件臨櫃申辦。

中國信託公教貸款降息如何申辦?

同上,符合資格者攜帶文件到中國信託申辦就可以了,但如果擔心銀行的過程繁雜,亦可享康代書事務所申辦。

如果不能跟銀行申辦公教貸款還可以找誰?

如果你向銀行辦理公教貸款碰壁,就可以考慮向康代書事務所申辦,我們不看信用條件,只看資產價值,符合條件者都可以爭取最低利率、最高額度。

公教貸款總結

以上是今天康代書事務所針對公教貸款的詳細介紹,其實想申辦公教貸款非難事,如果信用條件不錯幾乎是所有的公教人員都可以申辦,不過要特別注意,如果你需要高額額度,那麼銀行公教貸款就不是那麼適合你,那如果你有經濟壓力,銀行的還款年限普遍短,也有可能會造成你更大的問題,我們會建議大家如有上述問題,可以直接向民間,如康代書事務所來申辦,康代書事務所貸款額度業界最高、還款方式彈性選擇,最重要的我們可以提供比銀行更快的撥款速度,當天設定、當天撥款,最快1-3天週轉金就能匯入你的指定帳戶中!

如果看完這篇文章之後真的還有不懂的地方,都可以利用下方填寫表單,或撥打撥0985-932-743康代書,也可以加LINE免費諮詢免費諮詢,我們都有提供24小時專人服務,想諮詢或想聊聊都非常歡迎。


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