Q: 申請當舖二胎需要保人嗎？

不需要，申辦當舖二胎不需要提供保人。

Q: 申請當舖二胎需要保人嗎？

不需要，申辦當舖二胎不需要提供保人。

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當舖二胎是什麼？當舖二胎安全嗎？當舖二胎風險會不會很高？當舖二胎與其他貸款管道的差異為何？除了當舖二胎以外，如果想跟其他管道申辦二胎貸款該如何申辦呢？

提到當舖二胎，許多人都會有點疑惑，當舖有提供二胎貸款的服務嗎？當舖不是只有承作黃金、鑽石的典當嗎？如果能借款，不是通常也都是以汽車、機車借款為主嗎？為什麼當舖也有在承作當舖二胎？當舖承辦二胎專業嗎？會不會出什麼狀況？

以上問題都會在今天這篇文章當中為大家一次解答，讓各位讀者在挑選貸款管道時，可以多加謹慎思考，找到最合適自己的貸款機構。

我是康代書，擁有超過20年以上的不動產貸款經驗，旗下事務承作多年的貸款案件，案量也是國內數一數二的。今天這篇文章我們將從「當舖二胎」為出發點，帶大家一起了什麼是當舖二胎，相信看完這篇文章的讀者，都能夠知道如何運用自己的資產，在必要時貸款到相對應的資金，解決問題、渡過難關。那如果真的還有不懂的地方，也歡迎利用下方填寫表單，或是撥打0985-932-743康代書，更可以加LINE免費諮詢免費諮詢，我們都有提供24小時專人服務！

本文目錄

當舖二胎是什麼？

當舖二胎，又可以稱為當舖次順位貸款、當舖第二順位貸款，顧名思義就是申請人將名下的房屋，在銀行一胎貸款的情況下，再次將房屋的抵押權設定給「當舖」，用以取得資金的方式，就是所謂的「當舖二胎」。

那當舖二胎的月利率通常會介於1-2.5%之間，貸款成數通常會在7-8成左右，實際貸款結果會依照申請人的條件、需求、資產價值來評估，那因為當舖是受到當舖業法所規範，利率一年不得超過30%，也就是月利率不得超過2.5%。

《當舖業法》

當舖業應於營業場所之明顯處，將下列事項揭示：

許可證。
負責人或營業人員之姓名。
以年率為準之利率。
利息計算方式。
營業時間。
前項第三款之年率，最高不得超過百分之三十。

當舖二胎與銀行二胎的差異為何？

當舖二胎與銀行二胎的差異為何？基本上因為銀行是受到金管會管控的，所以在風險管理上會更加嚴格，當銀行在承作二胎貸款時，會用最嚴苛標準來評估，另外也是基於風險考量，目前也很少銀行有承作二胎貸款，基本上想要申辦二胎，實際有在辦理的單位幾乎都是以民間機構為主。

以利率來說，銀行二胎的利率會比較低，當舖會比較高，而當舖二胎因為貸款條件比較款松，因此需要承擔的風險也相對比較高，也因為這樣利率自然就會提高。

當舖二胎與代書二胎的差異為何？

當舖二胎與代書二胎的差異為何？基本上當舖與代書都是屬於民間機構，只是一個是合法經營取得營利事業與地政士執業執照的代書，一個則是通過當舖業法，取得合法經營資格的當舖業者，這兩者最大的差異其實就是管道性質的不同，以及貸款利率與貸款金主的不同。

代書二胎通常會是金主直營，民間金主有可能是銀行退休高管、醫師、律師、高資產族群等等，而有些代書因為有在經營與銀行及融資機構之間的往來，因此也能代辦一些金融機構貸款，當舖則反之，當舖二胎屬於完全的民營機構，放款金主是私人金主，雖然兩者一樣是民間提供貸款服務的放款業者，但體質上與經營上是完全不同的，當民眾想要申辦貸款時，可以依照自己的條件現況、資金的急迫性來選擇最適合自己的貸款管道。

通常哪些族群會申辦當舖二胎？

信用瑕疵

假設你今天的信用狀況非常差，甚至有信用瑕疵的話，這時候到銀行貸款就會被婉拒，就很適合到相對條件比較寬鬆的當舖來申辦當舖二胎。

負債比過高

假設你今天的負債比很高，超過DBR22倍，那這時候想跟銀行申辦貸款的話，就會處處碰壁，因為負債比過高的人，對銀行來說風險很高，自然就很不容易通過貸款申請。

沒有收入證明

假設你今天沒有收入證明，那銀行也不會讓你申貸，因為銀行是很看重收入證明與工作證明的，如果你沒辦法提出的話，就會被銀行拒絕申貸，只能轉向其他管道申辦貸款，像是代書或者是當舖。

信用小白

假設你今天是沒有跟銀行往來過的信用小白，那不僅是二胎了，任何的貸款都無法申辦，這時候只能選擇其他的貸款管道。

急需資金週轉者

假設你今天急需資金週轉，而向銀行申辦時間至少需要7-14天，這時候就不一定能滿足你的資金需求，這時候就可以轉向其他管道申辦，像是代書或者是當舖。

當舖二胎有哪些優缺點？

當舖二胎優點

貸款條件寬鬆：相對於銀行二胎，當舖二胎申請條件比較寬鬆，即便是信用瑕疵、信用小白也可以申辦，過件率比銀行更高。
額度比銀行高：相對於銀行二胎的可貸款額度，當舖二胎可以比銀行取得更高的貸款額度。
還款時間較長：相對於銀行二胎的還款年限，當舖二胎有比較彈性的還款時間，可以減少每個月的還款壓力。

當舖二胎缺點

利率比銀行高：相對於銀行二胎，當舖二胎的貸款利率，因為會需要承擔高風險的關係，因此利率也會比銀行高出許多，需要謹慎思考自己的還款能力。
風險比銀行高：由於當舖二胎屬於民間機構，因此貸款風險也會比跟銀行貸款還要高，如果不仔細選擇當舖業者，就有可能遇到掛羊皮賣狗肉的非法業者，到時候就會得不償失。

當鋪二胎貸款必知３招遠離貸款風險

了解利率計算方法

如果你想避開當舖二胎的風險，首先你必須要先知道當舖二胎利率計算的方法為何，如果利率太不合理，說明該家當舖業者不一定是合法的，就該直接遠離。

評估還款能力

如果你想跟當舖申辦二胎，就必須要先評估好自己的還款能力是否能負擔每月的利息，那如果說仔細算下來發現每月月付金會超越你的還款能力的話，就要小心看待、遠離風險。

不提供實體證件抵押

如果你想申請當舖二胎，必須要留意該家當舖是否會要求你要提供實體證件抵押，你必須要知道，申辦貸款是不需要抵押證件的，如果該家當舖要求你提供證件，這時候就必須要小心。

當舖二胎額度貸款成數有多少？

基本上申辦當舖二胎的額度成數大約是7-8成，還需要視資產的價值而定，未必能貸款到這樣的金額，有時候甚至還不到7成，必須要思考一下自己究竟需要多少金額，以免申辦下來額度不夠使用。

當舖二胎貸款利率/利息為何？

當舖二胎利率大約是1-3%，如同上文所述，必須要符合當舖業法的規範，一年不能超過30%，每個月不能超過2.5%。

當舖二胎年限及還款方式為何？

當舖二胎可以選擇只繳利息，或者是本利攤還兩種還款方式，申請人可以依照自己的狀況來選擇適合自己的方式。

代書二胎與當舖二胎及銀行二胎該如何選擇？

信用條件好、資產條件良好者：銀行二胎
信用條件差、資產價值低、急需用錢：當舖二胎
信用條件差、希望能發揮更不動產價值者：代書二胎

當舖二胎申請條件為何？

年滿18歲
名下擁有房產
收入證明（加分用）
房屋土地持分價值足夠

當舖二胎需要準備哪些資料？

雙證件正本影本
房屋土地所有權狀
印鑑證明（戶政事務所申請）
存款封面影本（撥款用）

當舖二胎申請流程為何？

準備文件：撥打0985-932-743康代書，或加LINE免費諮詢、填寫表單，並備妥所需文件，向銀行或者是民間融資機構（如康代書）提出貸款的申請書。
資產鑑價：提交資料之後，銀行或者民間融資貸款機構，會透過你所提供的資料，如權狀、謄本等文件，初步衡量其價值，預估出一個貸款額度。
送審審核：針對現況進行殘值評估，核貸出相對的貸款費用、利率、期數、還款金額等等。
簽約對保：持分房屋貸款核准後，貸款人需到貸款機構確認貸款額度、貸款利率、貸款年限等等，之後開始簽約程序。
設定抵押：到地政機關設定抵押權給持分房屋貸款機構。
快速撥款：當上述的流程都完成了以後，就會將貸款額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書事務所貸款方案

項目	康代書事務所貸款方案
貸款額度	只要還有殘值，就可以貸款。
貸款利率	符合條件者，每月0.8起，依照擔保品價值而定。
貸款年限	無貸款年限、不用綁約、可以短期週轉。
貸款年齡	沒有限制。
貸款門檻	無需聯徵、信用瑕疵、信用小白、欠款都能辦理。
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當舖二胎ptt Dcard常見問題Q&A

康代書幫您整理以下當舖二胎的常見問題，如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

銀行二胎 vs 代書二胎 VS 當舖二胎該如何選擇？

信用條件好、資產條件良好者：銀行二胎
信用條件差、資產價值低、急需用錢：當舖二胎
信用條件差、希望能發揮更不動產價值者：代書二胎

申請當舖二胎需要保人嗎？

不需要，申辦當舖二胎不需要提供保人。