當舖二胎安全嗎?利率高嗎?額度多少?5分鐘學會避開當舖二貸申辦風險!

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當舖二胎安全嗎?利率高嗎?額度多少?5分鐘學會避開當舖二貸申辦風險!
當舖二胎安全嗎?利率高嗎?額度多少?5分鐘學會避開當舖二貸申辦風險!

當舖二胎是什麼?當舖二胎安全嗎?當舖二胎風險會不會很高?當舖二胎與其他貸款管道的差異為何?除了當舖二胎以外,如果想跟其他管道申辦二胎貸款該如何申辦呢?

提到當舖二胎,許多人都會有點疑惑,當舖有提供二胎貸款的服務嗎?當舖不是只有承作黃金、鑽石的典當嗎?如果能借款,不是通常也都是以汽車、機車借款為主嗎?為什麼當舖也有在承作當舖二胎?當舖承辦二胎專業嗎?會不會出什麼狀況?

以上問題都會在今天這篇文章當中為大家一次解答,讓各位讀者在挑選貸款管道時,可以多加謹慎思考,找到最合適自己的貸款機構。

我是康代書,擁有超過20年以上的不動產貸款經驗,旗下事務承作多年的貸款案件,案量也是國內數一數二的。今天這篇文章我們將從「當舖二胎」為出發點,帶大家一起了什麼是當舖二胎,相信看完這篇文章的讀者,都能夠知道如何運用自己的資產,在必要時貸款到相對應的資金,解決問題、渡過難關。那如果真的還有不懂的地方,也歡迎利用下方填寫表單,或是撥打0985-932-743康代書,更可以加LINE免費諮詢免費諮詢,我們都有提供24小時專人服務!

當舖二胎是什麼?

當舖二胎是什麼?
當舖二胎是什麼?

當舖二胎,又可以稱為當舖次順位貸款、當舖第二順位貸款,顧名思義就是申請人將名下的房屋,在銀行一胎貸款的情況下,再次將房屋的抵押權設定給「當舖」,用以取得資金的方式,就是所謂的「當舖二胎」。

那當舖二胎的月利率通常會介於1-2.5%之間,貸款成數通常會在7-8成左右,實際貸款結果會依照申請人的條件、需求、資產價值來評估,那因為當舖是受到當舖業法所規範,利率一年不得超過30%,也就是月利率不得超過2.5%。

不動產貸款專家康代書專業團隊諮詢、全省服務
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當舖業法

當舖業應於營業場所之明顯處,將下列事項揭示:

  1. 許可證。
  2. 負責人或營業人員之姓名。
  3. 以年率為準之利率。
  4. 利息計算方式。
  5. 營業時間。
  6. 前項第三款之年率,最高不得超過百分之三十。

當舖二胎與銀行二胎的差異為何?

當舖二胎與銀行二胎的差異為何?基本上因為銀行是受到金管會管控的,所以在風險管理上會更加嚴格,當銀行在承作二胎貸款時,會用最嚴苛標準來評估,另外也是基於風險考量,目前也很少銀行有承作二胎貸款,基本上想要申辦二胎,實際有在辦理的單位幾乎都是以民間機構為主。

以利率來說,銀行二胎的利率會比較低,當舖會比較高,而當舖二胎因為貸款條件比較款松,因此需要承擔的風險也相對比較高,也因為這樣利率自然就會提高

當舖二胎與代書二胎的差異為何?

當舖二胎與代書二胎的差異為何?基本上當舖與代書都是屬於民間機構,只是一個是合法經營取得營利事業與地政士執業執照的代書,一個則是通過當舖業法,取得合法經營資格的當舖業者,這兩者最大的差異其實就是管道性質的不同,以及貸款利率與貸款金主的不同。

代書二胎通常會是金主直營,民間金主有可能是銀行退休高管、醫師、律師、高資產族群等等,而有些代書因為有在經營與銀行及融資機構之間的往來,因此也能代辦一些金融機構貸款,當舖則反之,當舖二胎屬於完全的民營機構,放款金主是私人金主,雖然兩者一樣是民間提供貸款服務的放款業者,但體質上與經營上是完全不同的,當民眾想要申辦貸款時,可以依照自己的條件現況、資金的急迫性來選擇最適合自己的貸款管道。

通常哪些族群會申辦當舖二胎?

通常哪些族群會申辦當舖二胎?
通常哪些族群會申辦當舖二胎?

信用瑕疵

假設你今天的信用狀況非常差,甚至有信用瑕疵的話,這時候到銀行貸款就會被婉拒,就很適合到相對條件比較寬鬆的當舖來申辦當舖二胎。

負債比過高

假設你今天的負債比很高,超過DBR22倍,那這時候想跟銀行申辦貸款的話,就會處處碰壁,因為負債比過高的人,對銀行來說風險很高,自然就很不容易通過貸款申請。

沒有收入證明

假設你今天沒有收入證明,那銀行也不會讓你申貸,因為銀行是很看重收入證明與工作證明的,如果你沒辦法提出的話,就會被銀行拒絕申貸,只能轉向其他管道申辦貸款,像是代書或者是當舖。

信用小白

假設你今天是沒有跟銀行往來過的信用小白,那不僅是二胎了,任何的貸款都無法申辦,這時候只能選擇其他的貸款管道。

急需資金週轉者

假設你今天急需資金週轉,而向銀行申辦時間至少需要7-14天,這時候就不一定能滿足你的資金需求,這時候就可以轉向其他管道申辦,像是代書或者是當舖。

當舖二胎有哪些優缺點?

當舖二胎優點

  • 貸款條件寬鬆:相對於銀行二胎,當舖二胎申請條件比較寬鬆,即便是信用瑕疵、信用小白也可以申辦,過件率比銀行更高。
  • 額度比銀行高:相對於銀行二胎的可貸款額度,當舖二胎可以比銀行取得更高的貸款額度。
  • 款時間較長:相對於銀行二胎的還款年限,當舖二胎有比較彈性的還款時間,可以減少每個月的還款壓力。

當舖二胎缺點

  • 利率比銀行高:相對於銀行二胎,當舖二胎的貸款利率,因為會需要承擔高風險的關係,因此利率也會比銀行高出許多,需要謹慎思考自己的還款能力。
  • 風險比銀行高:由於當舖二胎屬於民間機構,因此貸款風險也會比跟銀行貸款還要高,如果不仔細選擇當舖業者,就有可能遇到掛羊皮賣狗肉的非法業者,到時候就會得不償失。

當鋪二胎貸款必知3招遠離貸款風險

了解利率計算方法

如果你想避開當舖二胎的風險,首先你必須要先知道當舖二胎利率計算的方法為何,如果利率太不合理,說明該家當舖業者不一定是合法的,就該直接遠離。

評估還款能力

如果你想跟當舖申辦二胎,就必須要先評估好自己的還款能力是否能負擔每月的利息,那如果說仔細算下來發現每月月付金會超越你的還款能力的話,就要小心看待、遠離風險。

不提供實體證件抵押

如果你想申請當舖二胎,必須要留意該家當舖是否會要求你要提供實體證件抵押,你必須要知道,申辦貸款是不需要抵押證件的,如果該家當舖要求你提供證件,這時候就必須要小心。

當舖二胎額度貸款成數有多少?

基本上申辦當舖二胎的額度成數大約是7-8成,還需要視資產的價值而定,未必能貸款到這樣的金額,有時候甚至還不到7成,必須要思考一下自己究竟需要多少金額,以免申辦下來額度不夠使用。

當舖二胎貸款利率/利息為何?

當舖二胎利率大約是1-3%,如同上文所述,必須要符合當舖業法的規範,一年不能超過30%,每個月不能超過2.5%。

當舖二胎年限及還款方式為何?

當舖二胎可以選擇只繳利息,或者是本利攤還兩種還款方式,申請人可以依照自己的狀況來選擇適合自己的方式。

代書二胎與當舖二胎及銀行二胎該如何選擇?

代書二胎與當舖二胎及銀行二胎該如何選擇?
代書二胎與當舖二胎及銀行二胎該如何選擇?
  • 信用條件好、資產條件良好者:銀行二胎
  • 信用條件差、資產價值低、急需用錢:當舖二胎
  • 信用條件差、希望能發揮更不動產價值者:代書二胎

當舖二胎申請條件為何?

當舖二胎申請條件為何?
當舖二胎申請條件為何?
  • 年滿18歲
  • 名下擁有房產
  • 收入證明(加分用)
  • 房屋土地持分價值足夠

當舖二胎需要準備哪些資料?

當舖二胎需要準備哪些資料?
當舖二胎需要準備哪些資料?
  • 雙證件正本影本
  • 房屋土地所有權狀
  • 印鑑證明(戶政事務所申請)
  • 存款封面影本(撥款用)

當舖二胎申請流程為何?

當舖二胎申請流程為何?
當舖二胎申請流程為何?
  1. 準備文件:撥打0985-932-743康代書,或加LINE免費諮詢、填寫表單,並備妥所需文件,向銀行或者是民間融資機構(如康代書)提出貸款的申請書。
  2. 資產鑑價:提交資料之後,銀行或者民間融資貸款機構,會透過你所提供的資料,如權狀、謄本等文件,初步衡量其價值,預估出一個貸款額度。
  3. 送審審核:針對現況進行殘值評估,核貸出相對的貸款費用、利率、期數、還款金額等等。
  4. 簽約對保:持分房屋貸款核准後,貸款人需到貸款機構確認貸款額度、貸款利率、貸款年限等等,之後開始簽約程序。
  5. 設定抵押:到地政機關設定抵押權給持分房屋貸款機構。
  6. 快速撥款:當上述的流程都完成了以後,就會將貸款額度撥款至申辦人的指定帳戶中。

康代書事務所貸款方案

項目康代書事務所貸款方案
貸款額度只要還有殘值,就可以貸款。
貸款利率符合條件者,每月0.8起,依照擔保品價值而定。
貸款年限無貸款年限、不用綁約、可以短期週轉。
貸款年齡沒有限制。
貸款門檻無需聯徵、信用瑕疵、信用小白、欠款都能辦理。
貸款優勢
  • 貸款成數高、額度高。
  • 可本息攤還或是只繳利息。
  • 容易過件,任何信用狀況都可辦理。
  • 不用綁約,提前還款無需違約金,隨借隨還。
  • 貸款未過件絕對不收費。
  • 直接金主,省下繁雜的手續費。
  • 實體店面,全台有24小時專員服務。
  • 撥款快速,最快可當日撥款。
  • 專業代書、律師提供最專業的免費諮詢。
  • 利率0.8起,為市面上最低利率。

當舖二胎ptt Dcard常見問題Q&A

康代書幫您整理以下當舖二胎的常見問題,如有更多疑問也歡迎聯絡康代書。

銀行二胎 vs 代書二胎 VS 當舖二胎該如何選擇?

  • 信用條件好、資產條件良好者:銀行二胎
  • 信用條件差、資產價值低、急需用錢:當舖二胎
  • 信用條件差、希望能發揮更不動產價值者:代書二胎

申請當舖二胎需要保人嗎?

不需要,申辦當舖二胎不需要提供保人。

當舖二胎安全嗎?

假設你慎選好正派經營的合法當舖,那申辦當舖二胎就是安全的。

當舖二胎好嗎?

同上,需要仔細慎選合法的當舖,不一定不好,也不一定好。

信用卡遲繳申請當舖二胎嗎?

可以的,即便有過信用卡遲繳依然可以申辦當舖二胎。

申請當舖二胎需要多少時間?

通常申辦當舖二胎時間大約會落在3-7天內,實際上還要配合鑑價。

如果擔心當舖二胎風險高可以選擇什麼管道?

如果擔心當舖二胎的風險高,也可以選擇申辦代書二胎,向康代書事務所就有承作多年的二胎經驗,有二胎貸款需求者都可以來向康代書諮詢。

房屋是跟其他人共同持有的,是否能辦理持分房屋二胎借款?

可以,即便房屋是跟其他人共同持有的也可以來申辦持分房屋二胎借款。

當舖二胎也要設定抵押權嗎?

是的,不管是向任何管道申辦二胎都需要設定抵押權。

當舖二胎、銀行二胎、代書二胎額度與利率為何?

  • 銀行二胎:最高300萬,年利率2.5-6%,年限最長15年。
  • 當舖二胎:視資產價值而定,年利率30%以內,還款年限各當舖規定都不同。
  • 代書二胎:貸款金額無上限,每月提供優質利率0.8%起。

當舖二胎總結

以上就是今天康代書事務所針對當舖二胎提出的詳細介紹,相信大家在看完本篇文章之後,除了對於當舖二胎更加了解之外,也可以清楚知道該如何選擇最適合自己的貸款管道,在必要時幫助自己度過金錢難關!

如果看完這篇文章之後真的還有不懂的地方,都可以利用下方填寫表單,或撥打撥0985-932-743康代書,也可以加LINE免費諮詢免費諮詢,我們都有提供24小時專人服務,想諮詢或想聊聊都非常歡迎。


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