如何選擇二胎房貸申辦管道?銀行有哪些?融資有哪些?民間有哪些?一篇文章完整告訴你!

如何選擇二胎房貸申辦管道二胎房貸申辦管道銀行有哪些?二胎房貸申辦管道融資有哪些?二胎房貸申辦管道民間有哪些?在選擇二胎房貸申辦管道時,了解不同選項的優勢和劣勢至關重要。銀行、融資公司和民間都提供二胎房貸服務,但每種管道都有其獨特的特點。本文將深入探討如何在眾多選擇中做出明智的決策,讓您獲得最適合的二胎房貸方案。

我是康代書,擁有超過20年以上的不動產貸款經驗,旗下事務承作多年的貸款案件,案量也是國內數一數二的。今天這篇文章我們將從「如何選擇二胎房貸申辦管道?銀行有哪些?融資有哪些?民間有哪些?一篇文章完整告訴你!」為出發點,為大家介紹,相信看完這篇文章的讀者,都能夠知道如何運用自己的資產,在必要時貸款到相對應的資金,解決問題、渡過難關。

那如果真的關於「貸款」還有不懂的地方,也歡迎利用下方表格填單,都可以利用下方表單,或撥打撥0985-932-743康代書,也可以加LINE免費諮詢,我們都有提供24小時專人服務,想諮詢或想聊聊都非常歡迎。

如何選擇二胎房貸申辦管道?

如何選擇二胎房貸申辦管道?
如何選擇二胎房貸申辦管道?

在尋找適合的二胎房貸申辦管道時,精心挑選代辦機構相當重要。透過康代書的經驗,我們整理了四個尋找重點,讓您在辦理二胎房貸時能有清晰的方向。請仔細閱讀以下重點,包括二胎房貸利率、相關費用支出、選擇的機構等,這些都是不容忽視的關鍵因素。

  1. 二胎房貸利率是否合理: 民間二胎房貸利率每月上限為3%,理想情況下約在2.5%左右。康代書事務所提供每月最低0.8%優惠利率,符合條件者即可申辦。請注意利率的合理性,以確保貸款成本在可接受範圍內。
  2. 是否為政府立案合法機構: 在挑選貸款機構時,確保其為政府合法立案的機構至關重要。應該查明公司是否合法立案、是否擁有實體據點以及是否有與銀行合作的紀錄,以此為選擇的參考依據。
  3. 是否有其他費用支出: 除了關注二胎房貸利率外,還要留意是否存在其他支出費用。一些不肖業者可能在審核過程中隨意收取額外手續費、代辦費等,請注意保持透明度,選擇收費合理且公開的機構。
  4. 是否廣告時過度誇大: 注意市面上廣告手法的誇大宣傳,例如保證過件、免審核、身分證借款等,這些可能只是吸引目光的手段。在選擇時謹慎挑選,避免受到過度宣傳的影響。

不動產貸款專家康代書專業團隊諮詢、全省服務

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二胎房貸風險有哪些?

二胎房貸風險有哪些?
二胎房貸風險有哪些?

在申辦二胎房貸時,根據康代書過去的經驗及客戶回饋,整理了一些常見的陷阱與風險,如下:

  1. 送件不夠完整: 一些不專業的二胎貸款機構可能過於擔心其他管道的競爭,會在未了解案件狀況和未準備好足夠資料的情況下即刻送件,增加不過件的風險。有些業者甚至會在未得到客戶同意的情況下多次送件,導致申辦紀錄過多,降低核貸機會。
  2. 收費不夠公開透明: 部分不肖業者可能以各種名目向民眾收取不必要的費用,如諮詢費、代辦費等。注意保持透明度,選擇收費合理且明確的機構,避免被隱藏費用所困擾。
  3. 服務不夠專業: 不同的二胎房貸產品審核標準各異,若貸款機構的專員不夠專業,可能導致連續不過件的風險。尋找提供專業服務的機構,以確保順利辦理貸款。
  4. 售後服務不夠完善: 良好的售後服務是順利辦理貸款的重要環節,確保選擇的機構提供完善的售後支援,即便負責辦理的專員離職,仍能找到其他專業人員提供協助。

二胎房貸申辦管道銀行有哪些?

以下是一些銀行提供的二胎房貸申辦管道:

  1. 凱基銀行: 提供次順位房貸,理財家值金方案。
  2. 永豐銀行: 提供二順位房貸。
  3. 日盛銀行: 提供家值房貸。
  4. 遠東銀行: 提供二順位房貸。
  5. 王道銀行: 提供二順位房貸。
  6. 國泰世華銀行: 提供二順位房貸。
  7. 陽信銀行: 提供二順位房貸。
  8. 聯邦銀行: 提供二胎房貸。
  9. 兆豐銀行: 提供二順位房貸。
  10. 台新銀行: 提供二順位房貸。
  11. 玉山銀行: 提供房屋二胎。
  12. 新光銀行: 提供房屋二胎,有巢氏貸款方案。

這些銀行提供不同的房貸方案,包括次順位、二順位和房屋二胎等。在選擇時,建議仔細比較不同銀行的利率、貸款條件和相關費用,以選擇最適合您需求的二胎房貸管道。此外,也可以透過向各銀行諮詢,瞭解更多詳細資訊。

二胎房貸各家銀行額度、利率、方案表(2024最新版)

銀行 貸款額度 年利率 貸款年限 所需費用
新光 500萬 2.5%-7.5% 15年 7000元
聯邦 300萬 5%起 7年 5000元
遠東 300萬 6%-12% 7年 5000元
王道 鑑價9成 3.75%起 15年 6000元
凱基 300萬 3.8%-5.69% 10年 10000元
國泰 150萬 2.5%-6% 10年 15000元
陽信 鑑價9成 2.21%-3.46% 15年 5000元
永豐 50萬 2.49-4.69% 7年 12000元
兆豐 200萬 2.75%(浮) 10年 3000元
台新 300萬 3.5%-18% 10年 12000元
玉山 50萬 2.79%-10.20% 7年 5000元
日盛 300萬 3.58%-12.99% 10年 15000元

以上方案僅供參考,詳情請洽各家業者!

二胎房貸申辦管道融資有哪些?

二胎房貸融資管道有新鑫二胎與中租二胎,以下詳細為大家說明:

新鑫二胎房貸

  • 貸款範圍: 30萬~300萬之間。
  • 貸款利率: 7%~19%。
  • 抵押比例: 最多可到房屋鑑價的70-80%。
  • 綁約期限: 一般綁約至少1至2年,提前還款需支付違約金。
  • 申辦要求: 需要提供聯合徵信。

新鑫其他業務:

  • 重車分期付款業務: 專營重車分期付款。
  • 各式產業設備: 提供各種產業設備的租賃和分期付款服務。
  • 營運週轉分期: 提供企業營運週轉的分期付款方案。

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中租貸款服務

  • 貸款範圍: 30萬~300萬之間。
  • 貸款利率: 7%~19%。
  • 抵押比例: 最多可到房屋鑑價的70-80%。
  • 綁約期限: 一般綁約至少1至2年,提前還款需支付違約金。
  • 申辦要求: 需要提供聯合徵信。

中租其他業務

  • 應收帳款受讓: 提供應收帳款的受讓服務。
  • 不動產融資: 提供不動產融資相關服務。
  • 能源服務: 提供能源相關的服務。
  • 車輛租賃: 專營車輛租賃業務。
  新鑫 中租
基本介紹 是民間貸款的一種,該公司原本是台灣第一家專營重車分期付款業務的公司,在2003年被裕隆集團旗下的裕融企業股份有限公司收購。 是民間貸款的一種,該公司於原先叫做中租,在1995年與迪和合併。
貸款業務
  • 重車分期付款業務
  • 各式產業設備
  • 營運週轉分期
  • 租賃業務
  • 二胎房貸業務
  • 租賃貸款服務
  • 應收帳款受讓
  • 不動產融資
  • 能源服務
  • 車輛租賃
利率 7%~19% 7%~19%
額度 30萬~300萬之間 30萬~300萬之間
成數 最多可到房屋鑑價70-80% 最多可到房屋鑑價70-80%
注意事項
  • 一般綁約至少1至2年,提前還款需付違約金。
  • 需要聯徵
  • 一般綁約至少1至2年,提前還款需付違約金。
  • 需要聯徵

以上方案僅供參考,詳情請洽各家業者!

二胎房貸申辦管道民間有哪些?

康代書事務所是您二胎房貸的最佳合作夥伴!我們承諾為您提供最低利率,從0.8%起,輕鬆應對還款壓力。絕不收取未過件的任何費用,確保您的權益受到保障。我們擁有專業且全年無休的服務團隊,隨時為您解答疑慮,確保您在整個申辦過程中獲得最貼心的協助。

選擇康代書事務所,讓我們協助您順利申辦二胎房貸,實現您的資金需求。不僅提供最佳利率,更是您信賴的金融夥伴。

項目 康代書事務所二胎房貸方案
貸款額度 只要還有殘值,就可以貸款。
貸款利率 符合條件者,每月0.8起,依照擔保品價值而定。
貸款年限 無貸款年限、不用綁約、可以短期週轉。
貸款年齡 沒有限制。
貸款門檻 無需聯徵、信用瑕疵、信用小白、欠款都能辦理。
貸款優勢
  • 貸款成數高、額度高。
  • 可本息攤還或是只繳利息。
  • 容易過件,任何信用狀況都可辦理。
  • 不用綁約,提前還款無需違約金,隨借隨還。
  • 貸款未過件絕對不收費。
  • 直接金主,省下繁雜的手續費。
  • 實體店面,全台有24小時專員服務。
  • 撥款快速,最快可當日撥款。
  • 專業代書、律師提供最專業的免費諮詢。
  • 利率0.8起,為市面上最低利率。

如何選擇二胎房貸申辦管道總結

在挑選二胎房貸申辦管道時,應謹慎注意利率水平、機構是否合法、避免額外費用、警惕廣告陷阱等關鍵因素。同時,需留意可能的風險,如送件不完整、費用不透明、服務不專業等。這些建議有助於確保申辦過程順利,降低潛在的風險。

如果你有貸款需求,就可以來找康代書事務所,康代書事務所有市面最低利率0.8%,並且只要你有資產並有殘值,不管你有沒有信用問題都可以貸,核貸前不收費,諮詢絕對都免費,所以不必擔心,都可以利用下方表單,或撥打撥0985-932-743康代書,也可以加LINE免費諮詢,我們都有提供24小時專人服務,想諮詢或想聊聊都非常歡迎。


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