家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家

家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家 家族持份土地是台灣社會中非常常見的問題,也是本事務所最多人詢問的貸款項目之一。 持份土地是可以拿來貸款及買賣的,不過要先了解各項法規後才不會造成後續爭...

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家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?

不動產被預告登記(限制登記)會怎麼樣?還能借款嗎?

預告登記常運用於民間私人借貸、未成年購置財產預告登記給父母、不動產買賣附特定條件者,這三個是最常見的情況。 預告登記:「為保全對於他人土地權利之請求權,向該管登記機關所為之限制登記名義人處分其土地權利...

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股票質押貸款:除了銀行跟證券公司外還有哪些管道?

股票質押貸款是許多股民融資週轉的一種方式,但是礙於法規限制,目前最多只能借出市值6成的額度。 股票質押最重要的就是要顧好維持率,若維持率低於130%,質押的股票就會被拍賣,俗稱「斷頭」。 維持率公式:...

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民間二胎貸款利息怎麼算?手續費多少算合理?民間房屋貸款推薦哪一家?

民間二胎貸款就是利用土地、房屋等不動產來申請貸款。民間二胎貸款因為不像銀行二胎貸款一樣需要調查聯徵紀錄,所以撥款快速、條件寬鬆,且不須綁約,可以自由還款,可以符合民眾急需用錢或是資金周轉的需求。 民間...

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民間房屋土地二胎利息怎麼算?手續費多少算合理?

危老建築貸款不簡單 老屋重建快速取得資金

危老建築貸款是近幾年興起的一種貸款模式,借款人利用名下老舊房屋向銀行或貸款公司借款,以取得資金進行房屋重建。 危老建築貸款有2種管道:銀行及民間;銀行危老貸款只適用於建築物重建,民間則不限定貸款用途,...

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房貸成數不足怎麼辦?貸款成數如何計算?

房貸成數不足是許多民眾辦理房屋貸款遇到的問題,到底房貸成數是怎麼計算的?遇到成數不足的問題要如何解決? 銀行決定房屋貸款成數是「銀行鑑價結果」與「買賣價格」兩個取其低,假設銀行鑑價為850萬,我用90...

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有《三七五租約》土地可以貸款或是買賣嗎?

三七五租約是中華民國政府在台灣進行土地改革的第一階段,簡單來說就是強制規定佃農上繳給地主的田租不得超過37.5%,也是三七五減租的名稱由來。 另外,《耕地三七五減租》中還規定「地主非因法定事故,不得終...

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