高齡房屋貸款也可以,年齡限制不是唯一重點!

各家銀行辦理房貸對於年齡有不同規定,除了年紀外,收入來源也是很銀行評估的重點之一。 與其說是年齡限制,不如說是銀行擔心借款人無法還款。 舉一個簡單的例子,郭台銘已經70歲了,你覺得銀行會因為他的年齡而...

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持分房屋土地可以向銀行貸款嗎?持分貸款利率、額度報你知!

持分房屋土地貸款是本事務所最大宗的案件項目之一,每天都會接到許多詢問持分貸款的電話,所以特地寫一篇文章來說明一下。 持分貸款就是「房屋或是土地所有權同時擁有多位所有權人」,可能是1/2、1/3、1/5...

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持分土地可以向銀行貸款嗎?

房屋二胎融資該找誰辦理?中租?新鑫?裕隆?裕富?

新鑫、裕隆、裕富、中租迪和屬於租賃融資貸款的一種管道,申貸人利用名下財產(不動產、動產)向該融資公司抵押取得貸款。 民間貸款有許多管道,廣義來說「非銀行貸款」就算是民間管道,如租賃公司、融資公司、民間...

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房屋二胎融資該找誰辦理?

餘屋融資貸款有哪些規定?政府打房建商如何應對?

餘屋貸款是指:「依法取得執照,且興建完成,可隨時入住,但仍未售出的新成屋,又稱為建商保留戶貸款。」建商在辦理餘屋貸款時,必須符合特定條件,並檢附資金用途報告、銷售狀況、銷售率欠佳原因、建案數量...等...

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建商餘屋融資貸款有哪些規定?

小坪數套房貸款不易 6大原則幫你提高成數

套房貸款因為過去幾年被投資客炒作,且脫手不易,造成民眾在辦理套房貸款時常被拒絕。但是,也因為房價高漲,套房產品也成了民眾最喜歡的房屋類型之一,總價低、好脫手,如果出租還能有固定的現金流可以運用。 然而...

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小坪數套房貸款不易

融資租賃公司新模式 房屋土地二胎也能融資貸款

融資租賃公司新模式 房屋土地二胎也能融資貸款 租賃融資貸款其實講白了就是民間借貸的一種方式,因為不用受限於金管會的規定,所以在放款業務上較為靈活,額度也比較高。近年來除了租賃業務之外,「房屋土地貸款」...

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房屋土地二胎也能融資貸款

家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家

家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?持份土地收購專家 家族持份土地是台灣社會中非常常見的問題,也是本事務所最多人詢問的貸款項目之一。 持份土地是可以拿來貸款及買賣的,不過要先了解各項法規後才不會造成後續爭...

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家族持份土地可以貸款或是買賣嗎?

不動產被預告登記(限制登記)會怎麼樣?還能借款嗎?

預告登記常運用於民間私人借貸、未成年購置財產預告登記給父母、不動產買賣附特定條件者,這三個是最常見的情況。 預告登記:「為保全對於他人土地權利之請求權,向該管登記機關所為之限制登記名義人處分其土地權利...

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不動產被預告登記(限制登記)還能借款嗎?

股票質押貸款:除了銀行跟證券公司外還有哪些管道?

股票質押貸款是許多股民融資週轉的一種方式,但是礙於法規限制,目前最多只能借出市值6成的額度。 股票質押最重要的就是要顧好維持率,若維持率低於130%,質押的股票就會被拍賣,俗稱「斷頭」。 維持率公式:...

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危老建築貸款不簡單 老屋重建快速取得資金

危老建築貸款是近幾年興起的一種貸款模式,借款人利用名下老舊房屋向銀行或貸款公司借款,以取得資金進行房屋重建。 危老建築貸款有2種管道:銀行及民間;銀行危老貸款只適用於建築物重建,民間則不限定貸款用途,...

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