房貸成數不足是許多民眾辦理房屋貸款遇到的問題，到底房貸成數是怎麼計算的？遇到成數不足的問題要如何解決？ 銀行決定房屋貸款成數是「銀行鑑價結果」與「買賣價格」兩個取其低，假設銀行鑑價為850萬，我用90...

三七五租約是中華民國政府在台灣進行土地改革的第一階段，簡單來說就是強制規定佃農上繳給地主的田租不得超過37.5%，也是三七五減租的名稱由來。 另外，《耕地三七五減租》中還規定「地主非因法定事故，不得終...

清償證明就是「債務人完全清償貸款後，由債權人所開立的證明文件」，文件沒固定格式，基本上都會包含： 甲乙方（債務人及債權人） 債務金額 清償日期 立書日期 機構內部文件字號 用印 拿到此清償證明後，後續...

國外薪資工作收入可以辦理房屋土地貸款嗎？這是最近一個客戶詢問的項目，答案是可以。 但是因海外薪資收入徵信不易，且通常海外工作者在台灣也繳不到什麼稅，這些因素都會導致申貸人被銀行拒絕貸款。不過，我們事務...

售後回租是由傳統借貸關係所演變而成的一種新的借貸關係，又稱「房屋買賣附買回」、「附買回借款」、「過戶回租」、「買斷回租」...等等。 售後回租簡單來說，就是將房子過戶給金融機構或是借貸業者，並且簽署合...

中古屋貸款分2種？ 中古屋貸款分為「中古屋買賣貸款」及「自有中古屋房貸」（原屋貸款）。 「中古屋買賣貸款」顧名思義就是為了購買中古屋而向銀行貸款，一般來說中古屋貸款的成數一定比新房子略低，新房子一般銀...