持分貸款銀行受理嗎？98%成功過件就靠這招

早年時期的長輩，會因為繼承的關係所以擁有許多的房屋及土地，但這些房屋土地也因為有許多兄弟姐妹一起持分，因此導致了同一間房屋土地有很多人持有的問題產生，如果只是住在一起那不打緊，但如果想把自己的那一份貸...

2022-03-10

持分是什麼意思？申請持分房屋土地貸款前必懂的相關資料總整理

持分意思是什麼？持分房屋跟持分土地是不一樣的嗎？土地房屋持分後可以申請貸款嗎？是許多持分人共同的疑問。往往老一輩的人總是覺得祖厝、土地必須由自己家中成員繼承，且是不能被販售的，因此總是會把名下的房屋土...

2022-03-05

持分是什麼？申請持分房屋土地貸款前必懂的相關資料總整理

現行《土地法》規定，共有土地或建物若經所有權人持分過半或人數超過半數的同意，可以將該土地或建物全部賣出，但過往曾有地主以假交易真炒地，或以移轉給安插人頭等方式，侵害其他不同意共有人的權利。內政部為加...

2021-02-05

《土地法》第 34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議

持分房屋土地貸款是本事務所最大宗的案件項目之一，每天都會接到許多詢問持分貸款的電話，所以特地寫一篇文章來說明一下。持分貸款就是「房屋或是土地所有權同時擁有多位所有權人」，可能是1/2、1/3、1/5...

2020-09-10

持分土地可以向銀行貸款嗎？

持分房屋或是持分土地是許多民眾都會面臨的難題。民法中規定，「共同共有」有兩個分類：公同共有與分別共有。在我多年貸款經驗裡，其實這兩種貸款的數目非常多，究竟要如何辦理？額度多少？利率多少？需要所有人都出...

2019-10-04

「分別共有」與「公同共有」的差別為何？如何辦理持分貸款？